學(xué)校裝修項(xiàng)目包干價(jià)協(xié)議書(shū)

學(xué)校裝修項(xiàng)目包干價(jià)協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議書(shū)的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的主體資格1.3協(xié)議的范圍與內(nèi)容1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章裝修項(xiàng)目的描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)第三章包干價(jià)的確定3.1包干價(jià)的構(gòu)成3.2包干價(jià)的計(jì)算方式3.3包干價(jià)的調(diào)整機(jī)制3.4裝修材料的價(jià)格變動(dòng)處理第四章裝修項(xiàng)目的施工4.1施工期限4.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全4.4施工過(guò)程中的變更處理第五章付款及支付方式5.1付款進(jìn)度5.2付款條件5.3付款方式5.4質(zhì)保金的支付與退還第六章違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式6.3違約糾紛的解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期9.4合同的生效日期第十章裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十一章保修條款11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修程序第十二章雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十三章設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)13.1設(shè)計(jì)變更的處理13.2施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)13.3施工資料的保管第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3施工圖紙及其他技術(shù)資料合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議書(shū)的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的主體資格1.3協(xié)議的范圍與內(nèi)容1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章裝修項(xiàng)目的描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)第三章包干價(jià)的確定3.1包干價(jià)的構(gòu)成3.2包干價(jià)的計(jì)算方式3.3包干價(jià)的調(diào)整機(jī)制3.4裝修材料的價(jià)格變動(dòng)處理第四章裝修項(xiàng)目的施工4.1施工期限4.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全4.4施工過(guò)程中的變更處理第五章付款及支付方式5.1付款進(jìn)度5.2付款條件5.3付款方式5.4質(zhì)保金的支付與退還第六章違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式6.3違約糾紛的解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期9.4合同的生效日期第十章裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十一章保修條款11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修程序第十二章雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十三章設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)13.1設(shè)計(jì)變更的處理13.2施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)13.3施工資料的保管第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3施工圖紙及其他技術(shù)資料甲方（學(xué)校）簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）簽字：_____________________日期：____年__月__日見(jiàn)證方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目。如乙方未能按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定承擔(dān)比例，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。3.3第三方中介的變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行變更。如甲方、乙方要求變更第三方中介，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙及其他技術(shù)資料4.甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明6.乙方提供的材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.第三方中介的資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)指定材料，或采購(gòu)的材料不符合合同約定。4.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。6.甲方、乙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求變更第三方中介。三、法律名詞及解釋：1.包干價(jià)：指合同約定的固定總價(jià)，包括裝修材料、施工費(fèi)用等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對(duì)裝修項(xiàng)目提供的保修時(shí)間期限。4.保修范圍：指乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍，包括裝修材料和施工質(zhì)量。5.第三方中介：指在甲方、乙方之間協(xié)調(diào)溝通的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方拒不支付，乙方可依法采取措施，如暫停施工。2.乙方延遲完成施工：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期加快施工進(jìn)度。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定采購(gòu)材料：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方拒不停止泄露，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如第三方中介拒不改正，甲方、乙方有權(quán)解除合同。五、所