老房翻新質保合同范本

老房翻新質保合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5爭議解決第二章工程概述2.1工程地點2.2工程內容2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程時間表第三章質量保證3.1質量標準3.2質量控制3.3材料及設備3.4施工工藝3.5檢驗與驗收第四章雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3乙方工作人員4.4甲方協(xié)助4.5不可抗力第五章工程款項5.1付款方式5.2進度付款5.3尾款支付5.4款項扣除5.5稅務責任第六章違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的通知第九章保密條款9.1保密義務9.2保密信息的范圍9.3保密期限9.4違約保密第十章附則10.1合同效力10.2完整協(xié)議10.3合同修改10.4合同解除10.5合同終止第十一章合同附件11.1附件列表11.2附件內容第十二章其他條款12.1保險12.2環(huán)境與安全12.3知識產權12.4第三方受益人第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3試用期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就老房翻新工程達成的一致協(xié)議，包括工程的質量、期限、價款等各項條款。1.1.2本合同中使用的詞語，除另有定義外，均按照通常意義理解。1.2合同主體1.2.1甲方（業(yè)主）是指具有房屋所有權的人或單位。1.2.2乙方（施工方）是指具有老房翻新資質的企業(yè)或個人。1.3合同宗旨1.3.1乙方向甲方提供質量合格的老房翻新服務，甲方按照約定支付工程價款。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決1.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程地點2.1.1本工程位于____________（具體地址）。2.2工程內容2.2.1工程內容包括____________（具體工程內容），包括但不限于____________（具體項目）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____________（平方米）。2.4工程預算2.4.1工程預算總金額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.5工程時間表2.5.1工程預計開始日期為____________，預計結束日期為____________。第三章質量保證3.1質量標準3.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質量符合____________（具體標準）。3.2質量控制3.2.1乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。3.3材料及設備3.3.1乙方應使用符合國家標準的材料和設備，并提供材料和設備的合格證明。3.4施工工藝3.4.1乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質量。3.5檢驗與驗收3.5.1工程完工后，乙方應按照約定進行自檢、甲方驗收，驗收合格后方可交付使用。第四章雙方責任4.1甲方責任4.1.1甲方應按照合同約定及時支付工程價款。4.1.2甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于場地、水電等。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照合同約定完成工程施工，并保證工程質量。4.2.2乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產損失等責任。4.3乙方工作人員4.3.1乙方應保證其工作人員具備相應的資質和技能。4.4甲方協(xié)助4.4.1甲方應協(xié)助乙方進行施工，包括但不限于提供施工圖紙、提供現場管理等。4.5不可抗力4.5.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第五章工程款項5.1付款方式5.1.1甲方支付工程款采用____________（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.2進度付款5.2.1工程進度達到____________（%）時，甲方應支付相應的工程進度款。5.3尾款支付5.3.1工程驗收合格后，甲方應支付尾款。5.4款項扣除5.4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權扣除相應的工程款。5.5稅務責任5.5.1乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅款。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如果雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章生效。8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的通知8.3.1任何合同的變更或解除，必須以書面形式通知對方，經對方確認后生效。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密信息的范圍9.2.1保密信息包括甲方提供的施工圖紙、技術資料、客戶信息等，乙方提供的施工工藝、報價等。9.3保密期限9.3.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。9.4違約保密9.4.1如果一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2完整協(xié)議10.2.1本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。10.3合同修改10.3.1任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦生效，未經雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。10.5合同終止第十一章合同附件11.1附件列表11.1.1附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單、設備清單等。11.2附件內容11.2.1附件內容詳見附件目錄，附件目錄作為本合同的組成部分。第十二章其他條款12.1保險12.1.1乙方應為自己的施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中發(fā)生的事故責任。12.2環(huán)境與安全12.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護和安全生產的法律、法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)境保護和安全生產。12.3知識產權12.3.1乙方應保證其施工不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權，由乙方承擔全部責任。12.4第三方受益人12.4.1如果本合同的履行涉及到第三方受益人，乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并保證第三方的權益得到保障。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.1.1甲方（業(yè)主）簽字：____________13.2乙方簽字13.2.1乙方（施工方）簽字：____________13.3蓋章13.3.1甲方（業(yè)主）蓋章：____________13.3.2乙方（施工方）蓋章：____________第十四章合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間14.2.1本合同的生效時間是指雙方簽字蓋章的日期。14.3試用期14.3.1本合同無試用期，自合同生效之日起履行合同義務。甲方（業(yè)主）簽字：____________甲方（業(yè)主）蓋章：____________乙方（施工方）簽字：____________乙方（施工方）蓋章：____________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并保證材料質量符合國家標準和合同要求。如有質量問題，乙方應負責更換或修復。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進行施工過程中的檢查和驗收。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應根據甲方的要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。甲方應支付因變更產生的工程價款。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術支持乙方應提供專業(yè)技術支持，確保工程質量。乙方應根據甲方提供的技術要求進行施工，并解決施工過程中的技術問題。2.2乙方施工進度乙方應按照合同約定的時間表完成工程施工。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方質量保證乙方應對工程質量承擔責任。工程驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同履行。第三方中介應公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同中明確第三方中介的費用金額，并在支付工程款時一并支付。3.3第三方中介解除合同如甲方或乙方解除合同，第三方中介有權根據實際情況終止服務。合同解除后，第三方中介不應再收取任何費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設備清單5.技術資料6.客戶信息7.施工許可證8.安全生產責任書9.環(huán)境保護措施方案10.知識產權證明文件11.第三方中介服務協(xié)議12.保險單據13.驗收報告14.工程款的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款未提供施工所需的現場條件擅自變更工程內容或解除合同2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準使用未經甲方同意的材料或設備3.第三方中介違約未能公正、中立地處理雙方爭議未按約定提供服務或擅自解除合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未履行或未適當履行合同約定的義務。3.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評估，以確定其是否符合合同規(guī)定的要求。5.違約責任：指違約方因未履行合同義務而應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整工程時間表，乙