店面出租合同房東免責范本 標準版

店面出租合同房東免責范本標準版合同編號：[]甲方（房東）：_______________________乙方（承租人）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的店面租賃關系，確保雙方合法權益。1.1.1甲方同意將其合法擁有的店面出租給乙方。1.1.2乙方同意按照合同約定的條款和條件租賃甲方的店面。1.1.3本合同自雙方簽字之日起生效，持續(xù)有效至合同期滿。1.1.4合同的任何修改和補充均須書面確認。1.2本合同對雙方的權利和義務進行詳細約定，確保交易的透明性。1.2.1甲方須保證所出租店面符合相關法律法規(guī)。1.2.2乙方須按照約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。1.2.3雙方應遵守合同中的所有條款，維護彼此的合法權益。1.2.4任何違反合同的行為將導致相應的法律責任。1.3合同中涉及的所有條款應保持清晰明確，避免歧義。1.3.1甲方提供的店面應按時交付給乙方，且處于良好狀態(tài)。1.3.2乙方需及時支付租金及相關費用。1.3.3雙方應確保合同條款的可執(zhí)行性，避免不必要的爭議。1.3.4合同中涉及的金額應準確無誤，以避免后續(xù)糾紛。二、租賃條款2.1租賃期限及租金2.1.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.1.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元。2.1.3租金支付方式為______，乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方指定賬戶。2.1.4租金如有調(diào)整，甲方應提前______天書面通知乙方。2.2甲方權利與義務2.2.1甲方有權按約定收取租金，并提供合格的店面供乙方使用。2.2.2甲方應在合同生效后______天內(nèi)交付店面給乙方。2.2.3甲方負責店面外部設施的維護和修理。2.2.4如甲方未能按時交付店面，乙方有權要求賠償損失。2.3乙方權利與義務2.3.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用店面，并進行必要的經(jīng)營活動。2.3.2乙方應按時支付租金和其他費用，保持店面良好狀態(tài)。2.3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面。2.3.4乙方如需對店面進行改造，須事先征得甲方同意。三、免責條款3.1房東免責3.1.1甲方不對乙方因使用店面所引起的任何直接或間接損失承擔責任。3.1.2如因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，甲方不承擔責任。3.1.3乙方在使用過程中，因自身原因造成的任何損失，甲方不予賠償。3.1.4合同解除或終止后，甲方對乙方的損失不承擔任何責任。3.2保密條款3.2.1雙方均需對在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密及敏感信息進行保密。3.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。3.2.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。3.2.4保密義務在合同終止后仍然有效。3.3爭議解決3.3.1本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽署地法院提起訴訟。3.3.3爭議解決期間，合同其他條款應繼續(xù)有效。3.3.4本合同適用中華人民共和國法律。四、其他條款4.1合同生效與變更4.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，具有法律效力。4.1.2合同的任何變更和補充均需雙方書面確認。4.1.3合同的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的有效性。4.1.4雙方應共同遵守合同約定，維護合同的完整性。4.2通知條款4.2.1雙方在合同中所需的通知應通過書面形式發(fā)送至對方指定地址。4.2.2通知發(fā)送后______天視為送達。4.2.3若通知未送達，另一方不得以此為由拒絕履行合同義務。4.2.4雙方應確保通知信息的準確性，以避免不必要的損失。4.3合同副本4.3.1本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.3.