2024年個人二手房屋買賣合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房屋買賣合同例文甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜，在平等、自愿和誠實信用的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細狀況，并自愿購買。第二條甲方確保對所述房屋的所有權描述真實，無任何擔保、產(chǎn)權糾紛，確保房屋不受他人合法索要。第三條房屋總價為人民幣____元整，小寫金額為____元。支付方式及時間如下：乙方將房款分期支付給甲方。第四條1、房屋及相關權證（如房產(chǎn)證、土地使用證）將于____年____月____日由甲方正式交付給乙方。2、在房屋產(chǎn)權取得五年后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關附屬設施和權益的更名過戶手續(xù)。如需甲方協(xié)助處理，甲方必須配合。因甲方延誤導致過戶延誤，甲方需承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。3、辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的稅費等按照國家規(guī)定由乙方承擔。第五條違約責任：1、如甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋及權證，每逾期一天，需按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并支付房價款等額的賠償金。2、若乙方未按約定日期全額支付房價款，逾期部分乙方應按日3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權解除合同，乙方支付的定金不予退還，并扣除房屋總價的20%。第六條房屋正式交付時，甲方需結(jié)清所有物業(yè)管理、水、電、有線電視等雜費。第七條本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第八條本合同共____份，甲方持____份，乙方持____份，各份均具有同等法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____身份證明編號：_________年____月____日____年____月____日2024年個人二手房屋買賣合同例文（二）出售方：_____（以下稱甲方）購買方：_____（以下稱乙方）一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致，特訂立此合同：甲方自愿將以下列明的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)詳細情況：（以《房屋所有權證》為依據(jù)）房產(chǎn)坐落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房地產(chǎn)權屬取得方式為："√"出讓（_____）或"√"劃撥（_____）。二、雙方同意房產(chǎn)交易價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方需在____年____月____日前分____次付清全部款項，付款方式為：______。三、甲方應于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，甲方將承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力，應嚴格遵守。任何一方違約，違約方需承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關稅費及辦理相關手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，甲方、乙方、稅務機關各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門保留一份。八、雙方約定的其他事項：_____甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____監(jiān)證機關：_____代理人（簽字或蓋章）：_____代理人（簽字或蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人二手房屋買賣合同例文（三）甲方：身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其擁有的位于縣人民路南排沙渠小區(qū)的獨院房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買。該房屋建筑面積為280平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及相關權益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條乙方在簽訂本合同前向甲方支付定金人民幣____元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。該定金在乙方最后一次支付房款時作為房款的一部分。甲方在收到定金后，不得無故中止售房，否則應雙倍返還定金。若乙方未能按約定簽訂購房合同并付清房款，則已支付的定金不予退還。第三條該房屋的總價款為人民幣____元（大寫：[房價款金額漢字大寫]）。房價款的支付方式和支付時間由雙方另行約定，并作為本合同的附件。第四條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約日期：____年__月__日（雙方應填寫相同日期）2024年個人二手房屋買賣合同例文（四）合同條款改寫第一條通知與送達1.本合同項下各方間的所有通知、文件往來以及與本合同相關的要求等，均應以書面形式進行，并可通過書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。若上述方式無法送達，方可采用公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：______________________________。3.任何一方如需變更通知或通訊地址，應在變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此產(chǎn)生的相關責任。第十六條合同變更在合同履行期間，若發(fā)生特殊情況，甲、乙任何一方需變更本合同的，應及時以書面形式通知對方，并在征得對方書面同意后，雙方于書面通知發(fā)出____天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。該協(xié)議將成為本合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權變更本合同，否則，因此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。第十七條合同轉(zhuǎn)讓除合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同規(guī)定的任何權利和義務，在未征得另一方書面同意前，均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。第十八條爭議處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件導致任何一方無法履行其在本合同下的部分或全部義務，該義務的履行在不可抗力事件持續(xù)期間應予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應盡快以書面形式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)提供關于該事件的適當證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。該方有責任盡一切合理努力消除或減輕不可抗力事件的影響。3.雙方應立即通過友好協(xié)商確定合同如何繼續(xù)執(zhí)行。不可抗力事件或其影響消除后，雙方應立即恢復各自在本合同項下的義務。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲履行，且受影響一方無需為此承擔責任。但如遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不免除責任。4.“不可抗力”指受影響一方不能合理控制、無法預料或即使可預料也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后發(fā)生的任何事件，包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確時，雙方可依據(jù)合同原則、目的、交易習慣及關聯(lián)條款內(nèi)容，按照通常理解進行合理解釋。該解釋具有約束力，但不得與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。若法律法規(guī)未作規(guī)定，雙方可達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同效力1.本合同自雙方或其法定代表人或授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充合同均