2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范例（二篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范例在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就以下事項(xiàng)達(dá)成正式協(xié)議：第一條：丙方作為中介方，接受甲方和乙方的委托，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋事宜，協(xié)助雙方辦理房屋買(mǎi)賣、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并對(duì)雙方履行合同條款進(jìn)行監(jiān)督和提供擔(dān)保。第二條：甲方所售房屋的具體信息如下：1.房屋位于____市____區(qū)____路_____，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____；2.建筑面積為_(kāi)___平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），具體平面圖見(jiàn)附件一；3.房屋所有權(quán)證號(hào)詳見(jiàn)附件；4.甲方出售該房屋時(shí)，將已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：相關(guān)條款如下：1.乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明；2.甲方將房屋銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)原件交予丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并同時(shí)交付房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用卡；3.丙方應(yīng)結(jié)清房屋附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將單據(jù)交乙方確認(rèn)；4.在《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負(fù)責(zé)提供必要的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。第四條：甲方與丙方承諾：1.所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2.提供的銷售合同真實(shí)、合法、有效；3.房屋無(wú)共有關(guān)系或已獲共有人書(shū)面同意，并出具相關(guān)證明；4.房屋為可上市并能順利過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)房；5.房屋無(wú)掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口；6.在交易前已妥善處理與房屋相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)問(wèn)題，如后續(xù)產(chǎn)生此類問(wèn)題，甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任；7.房屋的拆遷補(bǔ)償、置換房屋歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條：乙方承諾：1.委托丙方購(gòu)買(mǎi)房屋的意思表示真實(shí)；2.提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。第六條：違約責(zé)任：1.因國(guó)家政策或單位規(guī)定導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決；2.任何一方違反合同約定的義務(wù)和承諾，均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。第七條：本合同未盡事宜，可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：補(bǔ)充協(xié)議：_____。第十一條：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范例（二）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證登記面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條價(jià)格：房屋交易價(jià)格為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整），包含附屬設(shè)施費(fèi)用。雙方約定，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付首付款[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：本合同經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)鑒證，稅費(fèi)共計(jì)[具體金額]元整，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第五條房屋產(chǎn)權(quán)與質(zhì)量：甲方保證所售房屋在交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因上述費(fèi)用引發(fā)的糾紛，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第六條戶口遷出：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)按已付款的[具體比例]%收取違約金。第七條爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章