2024年個人生活住房承租協(xié)議標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人生活住房承租協(xié)議標準樣本甲方：_____乙方：_____鑒于雙方已就租賃事宜達成共識，現(xiàn)訂立以下條款以茲共同遵守。一、租賃物業(yè)位于。二、房屋狀況如下。三、租賃條款1.租賃期自年年，為期。2.租金為每月人民幣大寫：。3.乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式在每半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期租金給甲方。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方保證：1.1.甲方確認該房屋為其合法產(chǎn)權(quán)。1.2.若甲方需出售房屋，需提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方保證：2.1.房屋交付時為毛坯狀態(tài)，所有裝修費用由乙方承擔。2.2.乙方應賠償或修復因使用不當或人為原因造成的房屋或設備損壞。2.3.乙方應協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。2.4.如需裝修或增設設備，需取得甲方書面同意，費用由乙方承擔。2.5.租賃期滿如需續(xù)租，乙方需提前與甲方協(xié)商并簽署新的租賃合同。五、違約責任1.如任何一方違反合同條款或租賃法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔造成的損失。2.甲方逾期交付房屋，每日按月租金的%支付違約金給乙方。3.乙方逾期支付租金，每日按月租金的%支付違約金給甲方。4.乙方到期未能按時交還房屋，每日按日租金的兩倍支付違約金。六、爭議解決1.如合同履行中產(chǎn)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，雙方可選擇以下方式解決：1.向重慶市仲裁委員會申請仲裁。2.向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.乙方需自行承擔租賃期間的水、電、氣和物業(yè)管理等費用。2.乙方應遵守物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物業(yè)管理。3.裝修費用由乙方承擔，租賃期滿不再續(xù)租時，需提前三個月通知甲方。若乙方選擇續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。4.租金將隨年份遞增，具體遞增方案由甲乙雙方另行協(xié)商。八、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿后自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人生活住房承租協(xié)議標準樣本（二）甲方應支付_%的違約金給乙方。如甲方的違約行為導致乙方遭受損失，且損失金額超過甲方應付的違約金，甲方需對超出部分的實際經(jīng)濟損失進行如實賠償。第三條的內(nèi)容需要您提供具體信息，以便完成改寫。第十一條雙方同意，遵循本合同的基本原則，對于未在本合同中明確的事項，可另行簽訂補充條款。此類補充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且與本合同及補充條款的空白部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)批準并出具《公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條簽署本合同時，雙方均具備完全民事行為能力，充分理解各自的權(quán)利和義務，并愿意嚴格遵守。如一方違反合同，另一方有權(quán)按照合同規(guī)定索賠。第十四條合同生效后，雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，雙方應選擇以下方式之一解決（不適用的方式請劃掉）：1.向______仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，已解決因公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的同住成年人之間的所有爭執(zhí)，乙方不受上述爭執(zhí)影響。第十六條本合同正本（含附件）共_____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各持_____份，住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____、_____各持一份。雙方一致確認，甲方以人民幣（大寫）_____元將公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并指定_____為“個人住房特種存單”的存款人代表。同住成年人簽字（蓋章）：_________年____月____日甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）[本人][法定代表人]：_____[本人][法定代表人]：_____姓名：_____姓名：_____[身份證明]：_____[身份證明]：_____[營業(yè)執(zhí)照]：_____[營業(yè)執(zhí)照]：_____[商業(yè)登記證號]：_____[商業(yè)登記證號]：_____號碼：_____號碼：_____[居住][注冊]：_____[居住][注冊]：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：_____