2024年建房承包合同格式

?2024年建房承包合同格式合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：_______元。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方負責(zé)本工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃、人員配置等全部工作。3.承包范圍包括：_______（詳細描述承包范圍）三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：_______元。（1）一次性付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方全部工程款。a.合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程款的_______%；b.工程進度達到_______%時，支付工程款的_______%；c.工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到_______等級標準。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用功能，在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)維修。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持場地整潔，減少施工噪音和揚塵。3.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全、文明施工檢查。七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地。2.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款。2.乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同內(nèi)容完整性：確保合同中包含了工程的所有關(guān)鍵信息，如工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。注意事項解決辦法合同條款明確性確保合同中的每一條款都是明確無誤的，避免模糊不清的表述。違約責(zé)任界定明確雙方違約責(zé)任，約定具體的違約金或賠償標準。工期和付款條款確保工期和付款條款合理，避免因條款不合理導(dǎo)致糾紛。1.法律名詞解釋：發(fā)包方：指將建筑工程項目委托給承包方進行建設(shè)的單位或個人，即合同中的甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責(zé)實施建筑工程項目的單位或個人，即合同中的乙方。合同編號：這是合同的唯一標識，用于區(qū)分不同合同，確保合同管理的準確性。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。訴訟：指當(dāng)合同爭議無法通過協(xié)商解決時，通過法律途徑，向法院提起的解決爭議的程序。場合1：如果施工地點在居民區(qū)補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音控制在白天不超過____分貝，夜間不超過____分貝，以免影響周邊居民的正常生活。場合2：如果工程涉及到古建筑保護補充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)古建筑保護法規(guī)，采取一切必要措施保護古建筑的安全和風(fēng)貌，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場合與補充條款：1.場合：場景——施工期間遇到惡劣天氣補充條款：如果在施工期間遇到不可預(yù)見的惡劣天氣，比如連續(xù)暴雨，乙方可以合理延長工期，具體延長天數(shù)由雙方協(xié)商確定。2.場合：場景——甲方需要變更工程設(shè)計補充條款：如果甲方因特殊情況需要變更工程設(shè)計，應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整與乙方達成書面協(xié)議。附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程的圖紙和說明書。2.技術(shù)資料：包括工程所需的技術(shù)規(guī)范、施工標準等。3.工程預(yù)算書：詳細列出工程各項預(yù)算和總預(yù)算。4.付款計劃表：明確各期付款的時間節(jié)點和金額。5.工期計劃表：詳細列出施工的各個階段和預(yù)計完成時間。下面是這個合同需要的一些附件東西，就是咱們合同里提到的一些具體文件和資料，得一一附上：設(shè)計圖紙：這個是咱們房子的藍圖，每一步怎么建都得看它。技術(shù)資料：這個就是建房子的