園區(qū)廠房建設(shè)施工合同范本

園區(qū)廠房建設(shè)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX園區(qū)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為XX園區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，擁有XX園區(qū)內(nèi)廠房建設(shè)的土地使用權(quán)及建設(shè)資質(zhì)；乙方為具備專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的廠房建設(shè)施工經(jīng)驗和技術(shù)能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX園區(qū)廠房建設(shè)施工項目事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為促進(jìn)XX園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高園區(qū)整體品質(zhì)，決定投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)經(jīng)營場所。

2.乙方具備廠房建設(shè)施工所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗，愿意承擔(dān)甲方委托的廠房建設(shè)施工任務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙及技術(shù)資料等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)要求和合同約定，完成廠房建設(shè)施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在XX園區(qū)廠房建設(shè)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。

2.本合同內(nèi)容涵蓋廠房建設(shè)施工的各個方面，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目保修期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX園區(qū)廠房建設(shè)施工項目，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙及技術(shù)資料等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)要求和合同約定，完成廠房建設(shè)施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

第二條定義

為確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.項目：指XX園區(qū)廠房建設(shè)施工項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)審批合格的廠房建設(shè)施工圖紙及技術(shù)資料。

3.工程質(zhì)量：指符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的廠房建設(shè)質(zhì)量要求。

4.工期：指甲方與乙方約定的廠房建設(shè)施工期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定及時提供項目用地、施工圖紙及技術(shù)資料，為乙方施工創(chuàng)造條件。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，確保乙方施工順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方施工提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求和合同約定，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，確保廠房建設(shè)質(zhì)量滿足甲方需求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目廠房建設(shè)施工總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），具體價格明細(xì)詳見附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%的款項作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成施工圖紙及技術(shù)資料的提供；

（2）乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成廠房建設(shè)施工任務(wù)，并確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)提供完整的工程資料及驗收報告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，違約金總額不超過遲延付款金額的10%。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.1%，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方共同協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中發(fā)生的費用，雙方按照實際情況分擔(dān)。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條