房產(chǎn)中介工資合同范本

房產(chǎn)中介工資合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________________

地址：_____________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________________

地址：_____________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并希望將其出售/出租：

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)類型：________________

房產(chǎn)面積：________________

甲方愿意委托乙方作為其獨家房產(chǎn)中介，負責該房產(chǎn)的銷售/租賃事宜。乙方具備豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，同意接受甲方的委托，提供房產(chǎn)中介服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同中所稱“房產(chǎn)中介服務”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，以獨家代理方式，為甲方尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方達成房產(chǎn)交易的行為。

1.2本合同中所稱“交易成功”，是指雙方就房產(chǎn)交易達成一致，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同/租賃合同。

二、雙方權(quán)利與義務

甲方權(quán)利與義務：

2.1甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及相關資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。

2.2甲方應在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的中介服務，包括提供看房、協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況等。

2.3甲方應按約定支付乙方中介服務費用。

乙方權(quán)利與義務：

2.4乙方應依法開展房產(chǎn)中介服務，維護甲方的合法權(quán)益。

2.5乙方應在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的買方/承租方，并努力促成房產(chǎn)交易。

2.6乙方應向甲方及時報告房產(chǎn)中介進展情況，包括但不限于看房次數(shù)、買方/承租方意愿等。

2.7乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務的具體事項，確保乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方尋找并促成合適的買方/承租方，以實現(xiàn)房產(chǎn)的交易成功。涉及的具體內(nèi)容包括：獨家代理房產(chǎn)中介服務、協(xié)助交易雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同/租賃合同、提供房產(chǎn)交易相關信息及咨詢等。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，特對以下關鍵術(shù)語進行定義：

（1）房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售/出租給買方/承租方的行為。

（2）獨家代理：指乙方在合同有效期內(nèi)，作為甲方唯一授權(quán)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務。

（3）合同有效期限：指自本合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務，并監(jiān)督乙方履行合同。

2.甲方應如實向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及相關資料，并確保所提供信息的真實性和有效性。

3.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)推廣、帶看、談判等活動，為乙方提供必要的便利條件。

4.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)自行出售/出租房產(chǎn)，但在合同約定的范圍內(nèi)，不得與乙方競爭。

5.甲方應按照合同約定向乙方支付中介服務費用。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關資料，以便更好地為甲方提供中介服務。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)，積極開展房產(chǎn)中介活動，為甲方尋找合適的買方/承租方，并促成房產(chǎn)交易。

3.乙方應向甲方及時報告房產(chǎn)中介進展情況，包括但不限于看房次數(shù)、買方/承租方意愿等。

4.乙方應依法維護甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全、合規(guī)。

5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務費用。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方與其他中介機構(gòu)或個人進行房產(chǎn)交易，有權(quán)追究甲方違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價格與支付條件：

1.中介服務費用：甲方同意按照房產(chǎn)交易成交金額的____%向乙方支付中介服務費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付中介服務費用。

3.支付時間：甲方應在房產(chǎn)交易雙方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同/租賃合同并支付首期房款/租金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。

4.如甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關資料。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)積極開展中介服務，爭取在合同到期前促成房產(chǎn)交易。

3.如合同到期尚未達成房產(chǎn)交易，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定向乙方提供房產(chǎn)相關資料，或提供虛假資料，導致乙方無法正常開展中介服務；

（2）甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自與其他中介機構(gòu)或個人進行房產(chǎn)交易；

（3）甲方未按約定支付中介服務費用。

甲方應承擔以下違約責任：

a.向乙方支付違約金，金額為中介服務費用的____%；

b.賠償乙方因此遭受的損失；

c.乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定為甲方提供房產(chǎn)中介服務；

（2）乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。

乙方應承擔以下違約責任：

a.向甲方支付違約金，金額為中介服務費用的____%；

b.賠償甲方因此遭受的損失；

c.甲方有權(quán)解除本合同。

雙方應嚴格履行本合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務，該方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可部分或全部免除受影響方的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成一致，提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并辦理合同終止的相關手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽字（或