豐臺(tái)區(qū)供暖公司合同范本

豐臺(tái)區(qū)供暖公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：豐臺(tái)區(qū)供暖有限公司

地址：中華人民共和國(guó)北京市豐臺(tái)區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：北京市豐臺(tái)區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：100071）

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方豐臺(tái)區(qū)供暖有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家在北京市豐臺(tái)區(qū)合法注冊(cè)并專業(yè)從事供暖服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的供暖服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為豐臺(tái)區(qū)廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將部分供暖設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行外包。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為一家具備供暖設(shè)備、設(shè)施維護(hù)及管理資質(zhì)的專業(yè)公司，擁有豐富的供暖設(shè)備維護(hù)、管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，決定就豐臺(tái)區(qū)供暖設(shè)備、設(shè)施維護(hù)及管理服務(wù)事宜達(dá)成合作。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保供暖設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理工作。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供供暖設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。

（4）甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)資料，以便乙方更好地開(kāi)展維護(hù)及管理工作。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理工作。

（4）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

二、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)實(shí)際工作量，協(xié)商確定本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。

3.乙方完成合同約定服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

三、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理工作。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。

2.如甲方未按照約定時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日千分之五。

3.如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×日千分之五。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后30日內(nèi)仍未恢復(fù)正常履行的，另一方有權(quán)終止合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：豐臺(tái)區(qū)供暖有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX供暖設(shè)備維護(hù)有限公司

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽署日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方豐臺(tái)區(qū)供暖有限公司的供暖設(shè)備、設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護(hù)與管理，保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全，滿足用戶需求。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方供暖設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)；

2.對(duì)甲方供暖設(shè)備、設(shè)施的故障排除及修復(fù)；

3.提供供暖設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)及數(shù)據(jù)分析；

4.定期對(duì)供暖設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.供暖設(shè)備：指本合同附件一中列明的甲方所有并負(fù)責(zé)運(yùn)行的供暖設(shè)備。

2.設(shè)施維護(hù)：指對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行的日常保養(yǎng)、檢查、故障排除及修復(fù)等工作。

3.服務(wù)期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供供暖設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（4）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，以保證乙方正常開(kāi)展維護(hù)及管理工作。

（5）甲方應(yīng)確保供暖設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，避免因設(shè)備、設(shè)施原因?qū)е碌姆?wù)中斷或事故發(fā)生。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方供暖設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行專業(yè)、高效的維護(hù)及管理，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況，并提供設(shè)備、設(shè)施優(yōu)化建議。

（4）乙方在發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備、設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改措施。

（5）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，確保甲方供暖設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，不得無(wú)故中斷服務(wù)。

（以下為合同正文繼續(xù)，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格已包含乙方為完成合同約定的服務(wù)所發(fā)生的全部成本。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：XX供暖設(shè)備維護(hù)有限公司

-賬號(hào)：XX

-開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的日千分之五向甲方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成供暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及管理工作。

3.雙方約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

-服務(wù)完成時(shí)間：合同有效期內(nèi)；

-驗(yàn)收合格時(shí)間：服務(wù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)；

-余額支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款金額的日千分之五作為違約金；

-乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)支付合同總金額的日千分之五作為違約金。

2.若一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、第三方索賠等。

3.如一方逾期履行合同義務(wù)超過(guò)30日，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。

4.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后30日內(nèi)未能恢復(fù)正常履行的，另一方有權(quán)終止合同。

5.本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金等款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付；乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的日千分之五收取違約金。

（以下為合同正文繼續(xù)，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后30日內(nèi)未能恢復(fù)正常履行的，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面撤銷或變更。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密與爭(zhēng)議有關(guān)的信息，避免給對(duì)方造成不必要的損失和影響。

（以下為合同正文繼續(xù)，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容待補(bǔ)充。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更不具有法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行能力。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：