土建水電安裝合同范本

土建水電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”），現(xiàn)擬對該項目的水電安裝工程進行施工；乙方作為一家專業(yè)從事土建水電安裝工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的水電安裝工程達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方為保障本項目水電安裝工程的順利進行，確保項目質(zhì)量，經(jīng)充分調(diào)研，決定將本項目水電安裝工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的乙方施工。

2.乙方在充分了解甲方項目需求的基礎(chǔ)上，承諾按照甲方的要求和本合同約定，完成本項目水電安裝工程的施工任務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項目水電安裝工程的順利進行。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍包括：本項目所有建筑物及附屬設(shè)施的水電安裝工程，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成水電安裝工程的施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的資料、圖紙等，并對乙方施工過程中的疑問及時予以解答。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目水電安裝工程的實際工程量、工程難度及市場行情，經(jīng)充分協(xié)商，確定合同總價款為人民幣XX萬元。

2.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進度過半時，甲方支付乙方合同總價款的50%；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)施工，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保本項目水電安裝工程在合同約定的工期內(nèi)完成。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程質(zhì)保期結(jié)束。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目水電安裝工程中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方要求完成水電安裝工程的施工任務(wù)，以達到項目質(zhì)量要求和工程進度。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)本項目所有建筑物及附屬設(shè)施的水電安裝工程施工；

2.乙方需按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進行施工；

3.甲方負責(zé)提供施工所需的資料、圖紙，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。

第二條定義

1."本項目"指XX省XX市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目；

2."水電安裝工程"包括建筑物及附屬設(shè)施的水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等；

3."合同總價款"指甲乙雙方約定的本項目水電安裝工程的全部費用；

4."質(zhì)保期"指甲乙雙方約定的水電安裝工程驗收合格后的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成水電安裝工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、施工資料等；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按時支付合同約定的款項；

（2）提供施工所需的資料、圖紙，并解答乙方的疑問；

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；

（4）配合乙方完成施工任務(wù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定獲得工程進度款和質(zhì)保金；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成水電安裝工程的施工任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求；

（3）負責(zé)工程進度管理，確保工程按期完成；

（4）在施工過程中，確保安全生產(chǎn)，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（5）對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保項目質(zhì)量；

（6）向甲方提供項目進度報告、施工資料等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目水電安裝工程的合同總價款為人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期結(jié)束為止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)施工；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點，完成水電安裝工程的施工任務(wù)；

（3）甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)自費對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付逾期部分工程款0.1%的違約金；

（3）如乙方延期超過合同約定工期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并通知對方。根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)互相諒解，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.如調(diào)解無果，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；

（3）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項（如有），并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.