武漢自建房買賣合同模板

武漢自建房買賣合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

第二條買賣價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

（注：以上為武漢自建房買賣合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________

住址/注冊(cè)地：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方提供支付安全保障服務(wù)，并確保房款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方提供過(guò)戶協(xié)助服務(wù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障和服務(wù)；

4.1.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方介入；

4.1.4甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方釋放房款。

4.2甲方利益保障條款：

4.2.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方凍結(jié)房款，直至乙方履行合同義務(wù)；

4.2.2若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.2.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究乙方的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求丙方凍結(jié)房款，直至乙方履行合同義務(wù)；

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證交易的安全和順利進(jìn)行，提供支付安全保障服務(wù)；

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；

6.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。通過(guò)丙方的介入，提供專業(yè)的交易服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)一步保障甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正和公開(kāi)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________

住址/注冊(cè)地：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的自建房（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方提供支付安全保障服務(wù)，并確保房款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方提供過(guò)戶協(xié)助服務(wù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障和服務(wù)；

4.1.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的第三方介入；

4.1.4乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方釋放房款。

4.2乙方利益保障條款：

4.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2.2若甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究甲方的違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和用途符合約定，不得擅自改變，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證交易的安全和順利進(jìn)行，提供支付安全保障服務(wù)；

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；

6.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（簽名）：_______________日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條