2024建設(shè)工程合同糾紛和管轄工程

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，確保施工過程中的人員安全。3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)。第四條工程款的支付4.1本工程款采取分期支付方式，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余工程款。5.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)按照約定進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交__________人民法院管轄。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合同標(biāo)的，確保合同標(biāo)的符合法律法規(guī)和政策要求。3.詳細(xì)約定工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.準(zhǔn)確界定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等違約責(zé)任的計(jì)算方式和承擔(dān)主體。5.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和程序。6.注意合同的簽訂和履行過程中的時(shí)效問題，避免逾期產(chǎn)生不必要的違約責(zé)任。7.審查合同條款的合法性和有效性，確保合同條款不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：1.對(duì)于主體合法性問題，可通過查詢企業(yè)工商注冊(cè)信息、資質(zhì)證書等方式進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于合同標(biāo)的符合性問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估。3.對(duì)于工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的約定，可詳細(xì)列出具體的要求和標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.對(duì)于違約責(zé)任的界定，可在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金等計(jì)算方式和承擔(dān)主體。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可以選擇簽訂仲裁協(xié)議或選擇有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。6.對(duì)于時(shí)效問題，雙方應(yīng)在合同中約定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格遵守。7.對(duì)于合同條款的合法性和有效性，可由專業(yè)律師進(jìn)行審查。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任的一種爭(zhēng)議解決方式。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)一定范圍內(nèi)的民事案件有權(quán)進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利設(shè)施等。2.適用于施工單位與業(yè)主之間的建設(shè)工程合同簽訂。3.適用于雙方對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有明確要求的合同簽訂。4.適用于需要明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、時(shí)間及對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、雙方的責(zé)任和影響。3.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密信息的保密義務(wù)和保密期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)于工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)和權(quán)益分配。5.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。6.環(huán)境保護(hù)條款：明確雙方在施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和要求。7.稅務(wù)條款：明確雙方在合同履行過程中的稅務(wù)責(zé)任和相關(guān)義務(wù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5