2024房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議合同范文

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標的物業(yè)1.1甲方同意出售/購買的標的物業(yè)具體位置為：__________，房屋面積為：__________平方米，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為：__________。1.2乙方同意購買/出售的標的物業(yè)具體位置為：__________，房屋面積為：__________平方米，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為：__________。第二條交易價格及支付方式2.1標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付交易價格。付款方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)的所有權轉移給乙方。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條居間服務費用4.1丙方作為本次交易的居間方，應按照甲乙雙方約定的事項收取居間服務費用。4.2居間服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3居間服務費用的支付方式為：__________。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量等條件交付標的物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為：__________。5.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量等條件支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為：__________。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權要求損害賠償。2.合同雙方應按照約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：違反約定的一方應承擔違約責任，并根據(jù)實際情況賠償對方造成的損失。3.合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)非法活動，有權依法解除合同，并追究對方的法律責任。4.合同一方在履行合同過程中遇到不可抗力因素，導致無法履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同，并互相承擔相應的責任。5.合同雙方應保護對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或擅自使用。解決辦法：泄露或擅自使用的一方應承擔違約責任，并根據(jù)實際情況賠償對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.標的物業(yè)：指本合同中約定買賣的房地產(chǎn)。2.交易價格：指甲乙雙方約定的買賣標的物業(yè)的價格。3.交付：指甲方將標的物業(yè)的所有權轉移給乙方的行為。4.過戶：指將標的物業(yè)的所有權、使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.居間服務費用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲乙雙方確定的信息。9.隱私：指甲乙雙方在合同履行過程中涉及的個人信息、商業(yè)信息等不愿公開的內(nèi)容。應用場合：1.房地產(chǎn)買賣交易：適用于房地產(chǎn)賣方與買方之間的交易。2.居間服務協(xié)議：適用于居間方為房地產(chǎn)買賣交易提供服務的情況。補充條款：1.房屋附屬設施：包括但不限于家具、家電、裝飾等物品的歸屬及轉移。2.房屋維修責任：雙方對標的物業(yè)的維修責任及維修費用的承擔。3.房屋保險：雙方對標的物業(yè)保險的購買、轉移及賠償責任。4.房屋租賃：如標的物業(yè)在過戶前已被租賃，雙方對租賃合同的處理。5.房屋查封：如標的物業(yè)在交易過程中被依法查封，雙方的權利義務。6.房屋交付時間：雙方對房屋交付的具體時間、方式及條件。7.居間服務內(nèi)容：丙方為甲乙雙方提供的具體居間服務內(nèi)容。附件列表：1.標的物業(yè)的房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件。2.標的物業(yè)的戶型圖、外觀照片等。3.交易價