工程居間合同范本民法典

工程居間合同范本民法典1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方是一家在國內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資和管理業(yè)務。為高效完成甲方負責的工程項目，甲方需委托具備專業(yè)能力和豐富資源的乙方提供工程居間服務。

乙方是一家專業(yè)從事工程咨詢、居間服務的公司，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)團隊，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程居間服務的能力。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方委托乙方提供工程居間服務事宜，達成以下合同條款。

二、定義

1.本合同所述“工程居間服務”，是指乙方在甲方與第三方（以下簡稱為“工程方”）之間提供溝通、協(xié)調(diào)、撮合等中介服務，以促成甲方與工程方達成合作，并確保工程項目的順利進行。

2.本合同所述“工程項目”，是指甲方負責的房地產(chǎn)開發(fā)、投資和管理項目。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在工程居間服務過程中的權利與義務，保障甲乙雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自義務，共同推動工程項目的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供工程居間服務的相關事項，以確保甲方能夠順利開展工程項目。具體內(nèi)容包括：乙方負責為甲方尋找、篩選合適的工程方，協(xié)助甲方與工程方達成合作協(xié)議；乙方在居間服務過程中，負責協(xié)調(diào)甲方與工程方之間的關系，確保工程項目的順利進行；乙方應提供與工程項目相關的市場信息、政策法規(guī)咨詢等支持。

第二條定義

1.工程方：指與甲方合作，承擔工程項目設計、施工、監(jiān)理等任務的第三方。

2.居間服務：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供的與工程項目相關的中介服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供工程居間服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督、評價。

2.甲方應在合同約定的支付條件下，按時支付乙方居間服務費。

3.甲方應向乙方提供開展工程居間服務所必需的資料、信息，包括但不限于工程項目的基本情況、需求、預算等。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，不得另行委托其他方提供相同的工程居間服務。

5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有與工程方達成合作的權利。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的居間服務費。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)，積極為甲方提供工程居間服務，確保工程項目的順利進行。

3.乙方應如實向甲方報告工程居間服務的進展情況，包括但不限于與工程方的溝通、協(xié)調(diào)情況、工程方的資質(zhì)、信譽等。

4.乙方應確保提供的信息、建議等均符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得誤導甲方。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應保持與甲方的密切溝通，及時了解甲方的需求變化，調(diào)整居間服務策略。

6.乙方應確保其提供的居間服務不侵犯任何第三方的合法權益，如因乙方原因?qū)е录追脚c工程方發(fā)生糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方處理。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和與工程項目相關的信息。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供工程居間服務的費用為工程項目合同金額的__%，具體金額根據(jù)實際工程項目合同金額確定。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付居間服務費：

a)在甲方與工程方達成初步合作意向后__日內(nèi)，支付居間服務費總額的__%；

b)在工程項目合同正式簽訂后__日內(nèi)，支付居間服務費總額的__%；

c)剩余的居間服務費，在工程項目驗收合格后__日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：YY工程咨詢有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

4.支付時間為本合同約定的各階段節(jié)點，具體支付日期以實際發(fā)生的日期為準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

a)甲方與工程方達成初步合作意向的時間節(jié)點；

b)甲方與工程方正式簽訂工程項目合同的時間節(jié)點；

c)工程項目驗收合格的時間節(jié)點。

3.如因特殊情況需要延長合同履行期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a)甲方未按約定時間、金額向乙方支付居間服務費的，應向乙方支付逾期付款金額__%的違約金；

b)甲方在合同有效期內(nèi)，擅自與第三方達成相同或類似服務的，應向乙方支付相當于居間服務費__倍的違約金；

c)甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的違約責任：

a)乙方未按約定提供工程居間服務的，甲方有權要求乙方支付相當于居間服務費__%的違約金；

b)乙方提供的信息、建議等導致甲方損失或與工程方發(fā)生糾紛的，乙方應承擔相應的賠償責任；

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或與工程項目相關的信息，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。但受影響方應盡合理努力減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或延遲履行合同，對方有權要求其在合理期限內(nèi)履行或采取補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

3.本合同項下的爭議解決，適用中華人民共和國法律。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，為減少雙方損失，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決爭議。調(diào)解或仲裁機構(gòu)的選擇、調(diào)解或仲裁的程序等，由雙方協(xié)商確定。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的收費標準承擔，除非雙方另有約定。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供證據(jù)，配合爭議解決程序。如有違反，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方確認的通訊地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權利義務，雙方應繼續(xù)履行合同終止前的義務。

第十條