用土地抵押合同模板

用土地抵押合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________

第二條抵押目的

2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，愿意將上述土地使用權(quán)抵押給乙方。

2.2抵押貸款金額：__________元。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將抵押土地使用權(quán)辦理登記手續(xù)，并向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.2甲方在抵押期間不得以任何方式處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等。

3.3甲方應(yīng)保證抵押土地的完整性和合法權(quán)益，確保抵押土地不受第三方的侵害。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處分抵押土地使用權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行。

4.3乙方行使抵押權(quán)所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方未歸還的貸款本息，剩余部分歸還甲方。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方歸還全部貸款本息之日止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

提示：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方的事宜，并由丙方提供第三方保證，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將抵押土地使用權(quán)辦理登記手續(xù)，并向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.2甲方在抵押期間不得以任何方式處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等。

2.3甲方應(yīng)保證抵押土地的完整性和合法權(quán)益，確保抵押土地不受第三方的侵害。

2.4甲方有權(quán)要求丙方提供第三方保證，確保乙方的貸款權(quán)益得到保障。

第三條丙方權(quán)益和義務(wù)

3.1丙方作為第三方保證人，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，按照乙方的要求履行保證責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押土地進(jìn)行評(píng)估，以確保甲方的抵押權(quán)益得到充分保障。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以便對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條乙方的權(quán)利和限制

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

4.2乙方在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.3乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行。

4.4乙方不得干預(yù)甲方對(duì)抵押土地的正常使用和管理，除非涉及乙方合法權(quán)益。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方歸還全部貸款本息之日止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.第三方保證協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中扮演著保證人的角色，其主要目的是為了增強(qiáng)乙方對(duì)甲方履行合同的信心，確保乙方的貸款權(quán)益得到保障。第三方主體通過(guò)提供保證，增加了合同的信用度，降低了合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，使其在抵押期間更加謹(jǐn)慎地處理抵押土地，以避免合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供保證，確保乙方的貸款權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，不得干預(yù)甲方對(duì)抵押土地的正常使用和管理。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加自主地處理抵押土地。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，并由丙方提供第三方擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款基本情況

1.1借款金額：__________元。

1.2借款用途：__________

1.3借款期限：__________個(gè)月。

1.4借款利率：按約定的利率執(zhí)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款。

2.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以便對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按期還款的情況下，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，以確保甲方的還款能力。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以便對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。

4.2甲方在借款期間不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等。

4.3甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的完整性和合法權(quán)益，確保抵押財(cái)產(chǎn)不受第三方的侵害。

4.4甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。

第五條合同的變更和解除

5.1各方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方歸還全部借款本息之日止。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.借款合同復(fù)印件

2.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為債權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款，并要求丙方