玻璃廠裝修租賃協(xié)議范文

玻璃廠裝修租賃協(xié)議范文合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4定義與解釋第二章租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃條件第三章裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修驗(yàn)收第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附則12.3附件第十三章合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四章完整性與效力14.1合同完整性14.2合同效力14.3合同修改與補(bǔ)充合同編號：GLFCR2023第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4定義與解釋第二章租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃條件第三章裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修驗(yàn)收第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附則12.3附件第十三章合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四章完整性與效力14.1合同完整性14.2合同效力14.3合同修改與補(bǔ)充（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定承租方在進(jìn)行裝修時必須使用甲方指定的裝修公司。如承租方希望使用其他裝修公司，需事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，承租方選定其他裝修公司的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.裝修工程監(jiān)督甲方有權(quán)對承租方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。承租方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.裝修工程變更如承租方因特殊需求需對裝修工程進(jìn)行變更，需提前向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，承租方擅自變更裝修工程的，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或者賠償因此造成的損失。4.裝修工程驗(yàn)收裝修工程完成后，承租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的10個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方對裝修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并書面通知承租方。經(jīng)甲方指出，承租方應(yīng)在約定的期限內(nèi)采取措施予以整改。如承租方未按要求整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計乙方負(fù)責(zé)本租賃場所的裝修設(shè)計，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修設(shè)計方案。如甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案有異議，甲方有權(quán)要求乙方修改。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的10個工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計方案。2.乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)本租賃場所裝修所需的全部費(fèi)用。如甲方提前解除本協(xié)議，乙方已支付的裝修費(fèi)用不予退還。3.裝修工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方因原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.裝修材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量，確保裝修工程安全、環(huán)保。如因乙方提供的裝修材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜及裝修工程。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲方和乙方未能就費(fèi)用承擔(dān)比例達(dá)成一致，雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本協(xié)議及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方和乙方均不再追究第三方中介的責(zé)任。但如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場所現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度計劃5.裝修工程驗(yàn)收報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.裝修工程合同8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.第三方中介未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更裝修工程或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃場所：本協(xié)議中所指的租賃場所是指甲方擁有的位于____地的房產(chǎn)。2.裝修設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的用于指導(dǎo)裝修工程的詳細(xì)設(shè)計文件。3.裝修材料：指用于裝修工程的所有材料，包括但不限于墻面涂料、地面材料、家具等。4.裝修工程進(jìn)度計劃：指乙方制定的關(guān)于裝修工程施工進(jìn)度的計劃。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如發(fā)生延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.裝修工程質(zhì)量問題：如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題：如第三方中介未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方和乙方均不再追究第三方中介的責(zé)任。但如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為玻璃廠，乙方為租賃玻