購物中心翻新合同協(xié)議書

購物中心翻新合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：雙方責任與義務3.1購物中心方的責任與義務3.2承包方的責任與義務第四章：工程進度與時間表4.1工程啟動與完成日期4.2關鍵工程節(jié)點4.3進度報告與審核第五章：工程質量與標準5.1質量要求5.2標準與規(guī)范5.3質量控制與檢測第六章：工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用與時間影響第七章：工程款項7.1款項支付條件與方式7.2進度付款7.3變更付款7.4最終付款第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約解決方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決地點與語言第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密信息的例外第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權的保護12.2知識產(chǎn)權的使用權12.3侵權責任第十三章：通知與送達13.1通知的方式13.2通知的有效性13.3送達地址第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：雙方責任與義務3.1購物中心方的責任與義務3.2承包方的責任與義務第四章：工程進度與時間表4.1工程啟動與完成日期4.2關鍵工程節(jié)點4.3進度報告與審核第五章：工程質量與標準5.1質量要求5.2標準與規(guī)范5.3質量控制與檢測第六章：工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用與時間影響第七章：工程款項7.1款項支付條件與方式7.2進度付款7.3變更付款7.4最終付款第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約解決方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決地點與語言第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密信息的例外第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權的保護12.2知識產(chǎn)權的使用權12.3侵權責任第十三章：通知與送達13.1通知的方式13.2通知的有效性13.3送達地址第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的簽署日期與地點甲方（購物中心方）：________________代表簽字：____________________日期：_______________________乙方（承包方）：________________代表簽字：____________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商1.1甲方有權要求乙方在翻新工程中使用甲方指定的供應商提供的材料、設備和服務。1.2乙方應在甲方指定的供應商名單中選擇供應商，并按照甲方要求進行采購。1.3若乙方認為甲方指定的供應商不符合質量標準或服務水平，乙方有權向甲方提出異議，并提供合理的理由。甲方在收到異議后，應重新考慮供應商的選擇。2.甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對翻新工程的進度、質量和安全進行監(jiān)督。2.2甲方有權指派代表對工程現(xiàn)場進行定期檢查，以確保工程按計劃進行。2.3乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并接受甲方的檢查。3.甲方變更權3.1甲方有權根據(jù)商業(yè)需要對翻新工程的設計和施工內(nèi)容進行變更。3.2甲方應在變更前與乙方進行充分溝通，并提供書面的變更通知。3.3乙方應在收到甲方變更通知后，按照甲方的要求進行相應的調整。若變更導致工程進度和費用的變動，甲方應與乙方協(xié)商確定調整方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術指導1.1乙方應負責翻新工程的技術指導，確保工程質量和安全符合相關標準。1.2乙方有權對甲方的指定供應商進行評估，并提出合理化建議。1.3乙方應在施工過程中提供必要的技術支持，解決現(xiàn)場技術問題。2.乙方進度控制2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。2.2乙方應定期向甲方報告工程進度，并在必要時提供進度調整方案。2.3乙方應確保工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成，若因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方質量保障3.1乙方應保證翻新工程的質量和安全符合國家相關標準和甲方的要求。3.2乙方應負責工程的質量檢測，并提供相應的檢測報告。3.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供質保服務，確保工程的長期穩(wěn)定運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方在翻新工程中的合作關系，確保工程的順利進行。1.2第三方中介應協(xié)助甲方對工程進度、質量和安全進行監(jiān)督。1.3第三方中介應協(xié)助乙方解決施工過程中的技術問題和爭議。2.第三方中介費用2.1第三方中介的費用由甲方承擔。2.2甲方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。2.3乙方應在收到甲方支付第三方中介費用的通知后，配合第三方中介的工作。3.第三方中介的獨立性3.1第三方中介應保持獨立性，不受甲乙雙方的操控。3.2第三方中介有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并提出整改要求。3.3第三方中介的裁決具有終局性，甲乙雙方均應予以尊重并遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新工程設計方案2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.質量標準與規(guī)范5.供應商名單及資質證明6.施工圖紙與技術說明書7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未履行合同約定的監(jiān)督職責未按時提供必要的施工條件單方面變更工程內(nèi)容導致乙方損失2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合標準使用不合格材料或設備未提供合同約定的技術支持和服務3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調和監(jiān)督職責未公正處理甲乙雙方的爭議未保持獨立性，偏袒某一方未按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對現(xiàn)有建筑進行改造、加固、裝修等工程，以提高其使用功能和美觀度。2.合同履行：雙方按合同約定的方式和條件完成各自的權利和義務。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。5.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構，負責協(xié)調和監(jiān)督合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤Solution:協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質量爭議Solution:雙方共同委托第三方檢測機構進行質量檢測，根據(jù)檢測結果協(xié)商解決。