游戲廳裝修免租合同范例

游戲廳裝修免租合同范例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章免租期限及裝修范圍2.1免租期限2.2裝修范圍第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修施工及驗(yàn)收4.1施工單位選擇4.2施工監(jiān)管4.3驗(yàn)收程序第五章免租期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整6.2租金支付第七章合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的附則10.1合同生效10.2合同附件第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章免租期限及裝修范圍2.1免租期限免租期限自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.2裝修范圍裝修范圍包括游戲廳內(nèi)的所有區(qū)域，具體以附件一《裝修范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2裝修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和型號(hào)由甲方指定。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第四章裝修施工及驗(yàn)收4.1施工單位選擇乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。4.2施工監(jiān)管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.3驗(yàn)收程序裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付裝修工程款。第五章免租期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成裝修工程。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)在免租期限內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)因延遲完工所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整免租期限結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況協(xié)商確定租金。6.2租金支付乙方應(yīng)在免租期限結(jié)束后按照甲方確定的租金支付租金。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成裝修工程或延遲完工的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括《裝修范圍明細(xì)》和《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第十一章甲方（出租方）信息11.1名稱：（甲方名稱）11.2地址：（甲方地址）11.3聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）第十二章乙方（承租方）信息12.1名稱：（乙方名稱）12.2地址：（乙方地址）12.3聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：（合同簽訂日期）13.2簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）第十四章合同份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：（甲方簽字）14.2乙方執(zhí)份：（乙方簽字）14.3備案份數(shù)：（備案單位簽字）甲方：（甲方蓋章）日期：____年__月__日乙方：（乙方蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修材料甲方有權(quán)指定乙方使用的裝修材料品牌和型號(hào)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修范圍、設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程按時(shí)完成。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方按時(shí)完工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。如乙方延遲完工，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的信息和資料，協(xié)助甲方完成合同履行。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行促成合同簽訂、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等職責(zé)。如中介未能履行約定職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。乙方應(yīng)在支付中介費(fèi)用后，向中介提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介退出如中介因故不能繼續(xù)履行中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出，并重新選擇中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修范圍明細(xì)2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.甲方（出租方）資質(zhì)證明4.乙方（承租方）資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.裝修材料采購(gòu)清單7.施工單位資質(zhì)證明8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供場(chǎng)地未履行合同義務(wù)延遲支付裝修工程款2.乙方違約行為未按照約定完成裝修工程使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料延遲完工3.第三方中介違約行為未能履行促成合同簽訂的職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.裝修工程驗(yàn)收：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。4.資質(zhì)證明：證明合同雙方具備從事相關(guān)活動(dòng)的合法資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方按進(jìn)度完成工程，如有延誤，承擔(dān)違約責(zé)任。2.裝修質(zhì)量問題解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。3.信息泄露解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合