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創(chuàng)業(yè)法律實務4.3合同管理主講教師：張江九江職業(yè)技術(shù)學院產(chǎn)

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售視頻截圖什么是合同管理01.目錄

CONTENTS合同糾紛的處理方式04.合同的類型02.訂立合同要注意哪些問題03.什么是合同管理WhatiscontractmanagementPart01什么是合同管理合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。合同的類型ThetypeofcontractPart02合同的類型合同的類型雙務合同與單務合同●

雙務合同是指雙方當事人都享有權(quán)利，都要履行義務的合同買賣合同租賃合同借貸合同運輸合同合同的類型雙務合同與單務合同●

雙務合同是指雙方當事人都享有權(quán)利，都要履行義務的合同買賣合同租賃合同借貸合同運輸合同賣方享有要求買方給付價款的權(quán)利，履行交付出讓物的義務；而買方享有要求賣方交付出讓物的權(quán)利，履行支付價款的義務。合同的類型合同的類型雙務合同與單務合同●

單務合同是指一方當事人只享有權(quán)利而不需要盡義務,另一方當事人則只付義務不享有權(quán)利的合同。贈與合同贈與人附有給付義務，而受贈人不需要向?qū)Ψ街Ц秲r款。合同的類型合同的類型要式合同與不要式合同●

要式合同是指合同訂立時需要采用特定形式的合同，一般指書面合同●

不要式是指不需要特定形式或手續(xù)就可成立的合同。如口頭合同，雙方口頭協(xié)商一致就可履行，不要書面形式。合同的類型合同的類型格式合同與非格式合同●

格式合同是指合同內(nèi)容由一方當事人預先擬定而不容對方當事人協(xié)商的合同,又稱標準合同。鐵路公路航空運輸

購買火車票、汽車票、飛機票的時候就等于與對方簽訂了客運合同?！?/p>

非格式合同,是指合同內(nèi)容由雙方當事人協(xié)商確定的合同,實踐中絕大多數(shù)合同為非格式合同。合同的類型重視合同管理合同簽約管理

包括對合同相對方的資信調(diào)查、己方簽約代表的授權(quán)、合同的審查、合同專用章的使用等，目的是規(guī)范簽約行為，預防履約風險。合同履行管理

對合同履行情況，包括合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除、終止、違約情況等的管理，目的是隨時監(jiān)控并及時處理各種履行異常情況，保證合同的全面履行。合同糾紛管理

包括合同糾紛報告，處理方案擬定、執(zhí)行等，目的是及時處理合同糾紛，最大限度地降低由此帶來的損失。合同檔案管理

合同檔案管理包括合同臺賬登記、合同檔案建立等，目的是使合同行為有據(jù)可查，并為改進企業(yè)的合同管理工作提供依據(jù)。合同的類型訂立合同要注意哪些問題WhatproblemsshouldbepaidattentiontoinconcludingacontractPart03（一）簽約前進行合同相對方的資信審查訂立合同要注意哪些問題單

位

需要審查是否具有從事相關經(jīng)營的資格、資質(zhì)、履行合同的能力和信用情況等?？梢髮Ψ疆斒氯颂峁┫鄳淖C明文件，并在文件上蓋公章確保真實性。文件包括：營業(yè)執(zhí)照復印件組織機構(gòu)代碼證復印件稅務登記證復印件法定代表人身份證復印件對公賬戶資料資質(zhì)證書（一）簽約前進行合同相對方的資信審查訂立合同要注意哪些問題自

然

人審查：是否具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力要求提供：身份證復印件、并詳細記錄其經(jīng)常居住地址、電話和其他聯(lián)系方式必要時可要求提供：財產(chǎn)證明復印件（個人所有的房產(chǎn)證、車輛登記證等）（二）訂立合同的形式訂立合同要注意哪些問題●

合同應當采取書面形式●

合作過程中需分批簽訂合同，仍應以書面形式為準。●

不建議使用傳真、電子郵件、信件的形式訂立合同。

對于時間緊迫而達成的口頭協(xié)議應在事后及時補全書面合同?？傊翱谡f無憑，立字為據(jù)”是合同形式的基本原則。（三）對簽約人員的授權(quán)管理訂立合同要注意哪些問題

簽約實務中一般均派企業(yè)工作人員代表企業(yè)進行，這時就需要企業(yè)對簽約人員進行授權(quán)，出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)權(quán)限和期限，使其具有簽約的權(quán)限。（四）審查合同的合法有效性訂立合同要注意哪些問題合同主體是否適格合同目的是否正當合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法合同的有效性●

只要不違背我國法律法規(guī)強制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就能得到保障。訂立合同要注意哪些問題同草擬完成之后形式實質(zhì)

形式審查包括查看合同文件本身的三部分：開頭、正文和簽署部分。常見錯誤:●

當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾●

合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符●

時間簽署前后不一致●

地址、法定代表人錯誤形式審查還要是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關材料?？聪嚓P文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。訂立合同要注意哪些問題

形式審查包括查看合同文件本身的三部分：開頭、正文和簽署部分。合同正文的審查合同最關鍵的內(nèi)容●

合同條款是否完備、合法●

合同內(nèi)容是否公平，是否嚴重損害集團公司利益●

條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴重隱患、陷阱等同草擬完成之后形式實質(zhì)合同糾紛的處理方式ThesolutiontodisputesovercontractsPart04合同糾紛的處理方式發(fā)生糾紛應如何處理呢？處理糾紛時有四種途徑可以選擇。重視合同管理協(xié)商

協(xié)商是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。調(diào)解

合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當事人自愿在第三方的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三方對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議的方式。仲裁合同仲裁，是由仲裁機構(gòu)依據(jù)雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷，以解決合同糾紛的一種方式。訴訟

人民法院根據(jù)合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動。合同糾紛的處理方式課程小結(jié)

企業(yè)管理層經(jīng)常會認為合同管理是法律部門的事，這種觀點其實是錯誤