2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板甲方：_________身份證號(hào)碼：_________乙方：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有坐落于指定地址的房屋及其附屬設(shè)施，建筑面積明確，現(xiàn)愿將該房屋出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：租金為每月_____元，采取先付后住的方式。乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，首次支付租金及設(shè)施押金共計(jì)_____元，應(yīng)于____年____月____日前支付，之后以此類推。三、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，任何一方均不得無(wú)故終止本協(xié)議。若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付守約方違約金____元，并按實(shí)際租住時(shí)間結(jié)算房租。四、租賃期間的其他約定：1.甲方應(yīng)提供完好的房屋及設(shè)施，并依法辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞房屋附屬物及裝潢，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。乙方應(yīng)對(duì)其租住房屋內(nèi)的外來(lái)人員辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)支付包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。若費(fèi)用超過(guò)押金，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交給甲方。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并向乙方索取違約金。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。五、租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)將房屋門(mén)鎖鑰匙交還甲方，并結(jié)清押金。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________聯(lián)系電話：_________產(chǎn)權(quán)號(hào)碼：_________地址：_________乙方簽字：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（二）租賃合同編號(hào)：_____出租方：_____承租方：_____承租經(jīng)營(yíng)者：_____租賃企業(yè)名稱：_____地址：_____所有制性質(zhì)：_____賬號(hào)：_____經(jīng)營(yíng)范圍：_____鑒于_____(合同依據(jù))，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜簽訂以下條款。一、租賃企業(yè)概況（詳細(xì)信息見(jiàn)附件1，略）1.固定資產(chǎn)：_____2.自有流動(dòng)資金：_____3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_____二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交接手續(xù)租賃開(kāi)始時(shí)，雙方應(yīng)按照約定完成交接手續(xù)。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承租方在租賃期內(nèi)必須達(dá)到以下指標(biāo)：1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。3.其他詳細(xì)指標(biāo)見(jiàn)附件。4.其他詳細(xì)指標(biāo)見(jiàn)附件。五、租金1.租金數(shù)額：_____2.租金計(jì)算方法：_____3.租金支付期限和方式：_____六、租賃收入的分配1.承租方收入（含租金）與分配比例：_____2.每租賃年度支付給承租方的金額：_____3.風(fēng)險(xiǎn)基金留存規(guī)定：_____4.承租經(jīng)營(yíng)者預(yù)支生活費(fèi)規(guī)定：_____5.其他詳細(xì)分配規(guī)定見(jiàn)附件。七、租賃前債權(quán)債務(wù)及虧損處理：_____八、擔(dān)保1.承租方抵押財(cái)產(chǎn)：_____2.承租方保證人及擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：_____3.其他保證人及擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：_____九、雙方權(quán)利和義務(wù)出租方權(quán)利和義務(wù)：_____承租方權(quán)利和義務(wù)：_____十、合同變更與解除：_____十一、違約責(zé)任出租方責(zé)任：_____承租方責(zé)任：_____1.違約金支付：_____2.不按期支付租金的違約金：_____3.部分支付租金的違約金：_____4.賠償金支付：_____5.其他違約處理方式：_____十二、爭(zhēng)議解決1.仲裁：_____2.訴訟：_____十三、合同生效本合同自____時(shí)起生效。出租方和承租方各持一份，副本____份。附件包括：企業(yè)概況材料____份，及其他相關(guān)附件____份。出租方：（公章）_____地址：_____法人代表（簽章）：_____代理人（簽章）：_____承租方：_____地址：_____承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：_____承租方保證人：1._____2._____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（三）出租方（甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租方（乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等、互信、互利的原則下充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容1.甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于[具體地址]的門(mén)面出租給乙方。2.該門(mén)面的建筑面積為[具體面積]平方米。甲方同意乙方將該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)用途，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。3.甲方為乙方提供的門(mén)面內(nèi)包含：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路。其中，水電設(shè)施已處于開(kāi)通狀態(tài)。第二條租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]至[終止年月日]止。第三條租金及其他費(fèi)用1.租金：合同有效期內(nèi)，租金總額為人民幣[具體金額]。租金按年計(jì)算：[第一年起始年月日]至[第一年終止年月日]，租金為[第一年租金金額]元。[第二年起始年月日]至[第二年終止年月日]，租金為[第二年租金金額]元。2.水電費(fèi)：合同有效期內(nèi)，乙方需每月按照實(shí)際用量向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納水電費(fèi)。如因乙方拖欠水電費(fèi)導(dǎo)致停水、停電，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，水電費(fèi)的計(jì)算方式為：水費(fèi)按[具體噸數(shù)]元/噸計(jì)算，電費(fèi)按[具體度數(shù)]元/度計(jì)算。甲方負(fù)責(zé)收取水電費(fèi)，并加收手續(xù)費(fèi)：水費(fèi)加收0.2元/噸，電費(fèi)加收0.1元/度。2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（四）租賃合同改寫(xiě)結(jié)果：本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋租賃事宜中的權(quán)益與義務(wù)。租賃期內(nèi)，乙方須按期完成年檢并提交相關(guān)文件備案。年檢未達(dá)標(biāo)者，合同將自動(dòng)終止，租賃期限自起租日起至年檢未達(dá)標(biāo)日為止。乙方若計(jì)劃對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將詳細(xì)計(jì)劃和方案提交甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方須對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。若乙方擅自進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方添置的新物，除可移動(dòng)家具和裝飾物外，其他一切固定改建、增建物自安裝日起，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。經(jīng)甲方同意，乙方可利用所租房屋設(shè)置燈箱、戶外廣告牌，相關(guān)安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。若發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用所租房屋及場(chǎng)地從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品，非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物質(zhì)等。乙方還須確保所租房屋不用于存放違禁物品，不從事?lián)p害出租方及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度，簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，對(duì)所租房屋的防火、防盜負(fù)全責(zé)。因乙方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反上述規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償農(nóng)科院因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失等。第十一條合同終止在合同執(zhí)行期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，且不負(fù)違約責(zé)任：1.侵犯甲方及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式將所租房屋交予第三人使用。4.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，私搭亂建，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)30天。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾。合同終止時(shí)，乙方須將房屋及設(shè)備完好交還甲方，雙方驗(yàn)收后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清費(fèi)用后，乙方須在指定天數(shù)內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款或違反國(guó)家法律法規(guī)的，均須按合同及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。除非另有規(guī)定，雙方不得單方面終止合同，否則將按年租金的約定比例支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份。自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十七條附件乙方在入住前應(yīng)提交以下文件：企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，并簽訂安全防火協(xié)議書(shū)。出租方：[出租方信息]承租方：[承租方信息]簽訂日期：[日期]2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（五）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方位于路號(hào)幢號(hào)、住宅面積為_(kāi)___平方米的房屋事宜，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限、租金及費(fèi)用1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。若乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)續(xù)租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。2.租金為稅后金額，按年計(jì)算。年租金為人民幣_(tái)____元整（￥____.00元），乙方于合同簽訂之日一次性支付給甲方。3.租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方自本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方使用。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面違反合同約定終止合同。3.甲方應(yīng)確保所出租房屋及其設(shè)備在交付乙方使用前處于良好狀態(tài)，無(wú)漏水、淹水現(xiàn)象，保證戶內(nèi)上水、下水、照明電暢通，門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。4.甲方應(yīng)保證出租房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明。若因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方入住房屋后，需自行維護(hù)和修繕?lè)课輧?nèi)設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得設(shè)置任何形式的擔(dān)保，亦不得改變租賃房屋用途。3.租賃期屆滿或本合同解除時(shí)，乙方有權(quán)拆走其自行安裝的設(shè)施。四、違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如任何一方違反合同約定，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。4.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。五、其