2024年個人有處分權房屋出租合同（二篇）

第7頁共7頁2024年個人有處分權房屋出租合同對于提供的內(nèi)容，以下是嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格改寫結果：一、禁止事項嚴禁攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物品進入租賃房屋，并應全力配合有關部門進行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi)，若發(fā)生任何違法犯罪行為，乙方將承擔全部法律責任。二、房屋及其附屬物品、設備設施的維護1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于因自然屬性或正常使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到通知后合理時間內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未進行維修，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。2.若因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。三、水電設備增容乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需安裝或使用的任何水電設備，若超過水、電表容量，應事先征得甲方同意，并由甲方負責辦理相關增容手續(xù)，費用由乙方承擔。四、房屋改造與裝修乙方不得擅自對房屋進行擴建、加建、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備。如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，同時按規(guī)定重新議定租金。甲方有權對改造工程進行監(jiān)督。第七條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反此規(guī)定，則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負責賠償由此造成的一切損失。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）……（列舉甲方解除合同的條件）（四）……（列舉乙方解除合同的條件）（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）……（列舉甲方違約情形及責任）（二）……（列舉乙方違約情形及責任）（三）……（列舉其他違約情形及責任）第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)遷出，將個人物品全部搬離，并保持房屋整潔。如超過五天仍有物品未搬離，則視為放棄所有權，甲方有權全權處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式若干份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個人有處分權房屋出租合同（二）一、禁止攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物，并全力配合相關部門執(zhí)行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期間，若發(fā)生任何違法犯罪行為，乙方將承擔全部責任。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1.若房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方在接到通知后應盡快進行維修。如甲方逾期未進行維修，乙方有權代為維修，相關費用由甲方承擔。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。三、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的水電設備前，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到相關部門辦理增容手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、乙方不得擅自對房屋進行擴建、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。第七條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。違反此規(guī)定將視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負責賠償一切損失。第八條合同解除合同解除的情況包括但不限于：1.甲乙雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.甲方存在特定違約行為，乙方有權單方解除合同。4.乙方存在特定違約行為，甲方有權單方解除合同，收回房屋。5.其他法定的合同解除情形。第九條違約責任1.甲方存在特定違約行為時，應按月租金的X%向乙方支付違約金；乙方存在特定違約行為時，應按月租金的X%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應提前通知對方，并按月租金的X%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。3.其他未達解除合同條件但存在違約行為的情況，應按約定標準支付違約金。第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)遷出并清理房屋。如逾期未遷出或未清理完畢，視為放棄相關權利，甲方有權全權處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。合同生效后，對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法