2024年個人門面房屋租賃合同參考模板（二篇）

第5頁共5頁2024年個人門面房屋租賃合同參考模板根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就房屋租賃事宜達成共識，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息第二條房屋權(quán)屬狀態(tài)第三條房屋使用性質(zhì)第四條身份驗證第五條房屋改善措施第六條租賃期限第七條租金(四)甲方或其授權(quán)代表收取租金后，須向乙方提供收款憑證。第八條房屋租賃保證金(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，保證金應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔的費用、租金及違約賠償后，余額退還乙方。第九條其他費用(二)房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費及其他未在本合同中明確的費用，由甲方承擔。第十條房屋交付及返還(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方須將房屋及其附屬設(shè)施返還。甲乙雙方驗收無誤后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字確認。雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。乙方自購的物品由乙方自行收回，乙方裝修部分的處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。未經(jīng)甲方同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和安全狀態(tài)。(二)乙方裝修、增設(shè)的設(shè)施，甲方無維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。如乙方不履行維修或賠償責任，甲方有權(quán)代為處理，費用由乙方承擔。(四)因自然損耗或合理使用導致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方不承擔責任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。(二)乙方轉(zhuǎn)租需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。(三)因轉(zhuǎn)租導致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方對甲方承擔賠償責任。第十三條所有權(quán)變動(二)租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本協(xié)議對乙方和新所有權(quán)人具有法律效力。第十四條合同解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)出現(xiàn)以下情況，本合同終止，雙方互不承擔違約責任：1、房屋因城市建設(shè)需要被列入拆遷范圍。2、因不可抗力導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。3、不履行約定的維修義務(wù)導致乙方無法正常使用的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用房屋進行違法活動的。第十五條違約責任(二)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。(五)乙方未經(jīng)許可裝修、裝飾房屋或添置新物的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第十六條無權(quán)代理甲方代理人代為簽訂本合同的，應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十七條爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)___________________________________________________.(二)___________________________________________________.(三)___________________________________________________.本合同自生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：簽約時間2024年個人門面房屋租賃合同參考模板（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項達成如下共識：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣____元（大寫：），乙方需每半年向甲方支付一次租金，金額為人民幣____元（大寫：）。三、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔水費、電費、燃氣費等與居住相關(guān)的費用。租賃期結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。四、乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將如數(shù)退還或抵扣房租及水電費用。五、租賃期為，自____年____月____日。在此期間，如一方需提前終止合同，須提前一個月書面通知對方，并按實際使用時間結(jié)算租金，多退少補。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費和大修費外，因租賃該房屋所產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方過失導致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方均有