2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板租賃合同第一條租金租金為_(kāi)___元整。租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按照新政策規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；除此之外，出租方不得隨意調(diào)整租金。第二條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付定金，金額為_(kāi)___元整。租金按（月/季/年）結(jié)算，乙方須在每（月/季/年）的第____個(gè)月的____日支付給甲方。第三條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均須在交付房屋前妥善處理。如交易后出現(xiàn)未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第五條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)每隔_____（月/年）對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第六條裝修與結(jié)構(gòu)變更乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第七條租賃費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._____________________________________________________；6.__________________________________________________。租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出的但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并續(xù)簽租賃合同。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方賠償損失。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，并簽訂終止合同書。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向相關(guān)部門申請(qǐng)登記備案。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，均須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳___%作為違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十一條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十五條合同效力本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）一、關(guān)于房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、房屋及設(shè)施的維修責(zé)任除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，甲方承擔(dān)房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任。甲方需維修時(shí)，應(yīng)提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。三、乙方的裝修裝飾權(quán)利與義務(wù)乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，但需事先獲得甲方的同意。租賃期滿，裝修歸甲方所有。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。3.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、乙方違約的處理1.未經(jīng)甲方書面許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)且未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，或擅自改變租賃用途進(jìn)行違法活動(dòng)，或累計(jì)拖欠租金一個(gè)月以上，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用，需支付滯納金，逾期兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，所有后果由乙方承擔(dān)。3.乙方中途擅自退租，需支付合同總租金20%的違約金，若違約金不足補(bǔ)償甲方損失，乙方還需賠償實(shí)際損失。六、甲方違約處理1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付日租金兩倍的違約金，逾期七天，乙方有權(quán)終止合同，甲方還需賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.因甲方房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方需賠償乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。七、產(chǎn)權(quán)變更1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新房主繼續(xù)有效（無(wú)特殊約定）。2.甲方出售房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、免責(zé)條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.政府租賃政策或法律規(guī)定需變更或終止合同。4.按政府拆遷公告規(guī)定拆除房屋。5.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、其他約定1.未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充條款______________________________________________