2024年人才租賃住房合同（四篇）

第2頁共2頁2024年人才租賃住房合同租賃方(甲方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于保障雙方在公共租賃住房租賃過程中的權益，遵循相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)雙方同意，特此訂立以下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于公共租賃住房的物業(yè)(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)出租予乙方使用。2.房屋的建筑面積為平方米（如面積為預測值，以實際測量為準，租金相應調(diào)整）。3.房屋的現(xiàn)有裝修、設施及設備詳情見附件，附件作為交付使用及退房驗收的依據(jù)。第二條租賃期限與用途1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方承諾，租賃該房屋僅用于個人居住或與符合配租條件的家庭成員共同居住。3.租期結(jié)束時，甲方有權收回房屋，乙方須如期歸還。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前個月向甲方提出申請，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構審核符合條件，可按規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)并重新簽訂租賃合同。第三條合同公證與房屋押金1.本合同遵循公證管理規(guī)定，除享受租金減免的家庭，公證費用由甲方全額承擔，其他情況由甲乙雙方各承擔一半。2.乙方需向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或退房經(jīng)甲方驗收無誤后，將退還房屋押金。甲方：乙方：日期：2024年人才租賃住房合同（二）物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，雙方同意遵循以下條款，由乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_____之用：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權的法律文件。雙方均應遵守國家住宅法律法規(guī)及本市房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標準變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應于每月____日前支付完整租金。三、以下情況之一，甲方有權終止合同，收回物業(yè)：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用承租物業(yè)。2.未經(jīng)甲方同意，私自改變承租物業(yè)用途。3.拖欠租金達三個月以上，無合理解釋。四、甲方將按照維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應配合，不得干擾施工。若因檢查不足或維修不及時導致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將承擔賠償責任。五、若甲方認定物業(yè)存在安全隱患，需立即騰空，乙方應按期搬出。甲方將解決乙方的居住問題。若乙方故意拖延不搬，所有損失由乙方承擔。六、甲方對物業(yè)進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應愛護公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，不得私自改動或增設房屋及設備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進行。九、乙方退租時，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：1.結(jié)清租金和應付賠償費。2.按租賃合同規(guī)定，完好交還房屋及設施。3.解除租賃合同。十、若乙方租用的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權終止合同。十一、因國家建設或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權終止合同。乙方的住房需求將按相關規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。十三、其他補充條款：____________________________________________.甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋章）：_____，代表人：_____，代表人：_____，____年____月____日，____年____月____日，此為珠海房屋租賃合同標準范本。2024年人才租賃住房合同（三）甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方房屋，具體坐落于____市，位于第_____層____室。第二條房屋用途該房屋用途明確為租賃住房。乙方在未經(jīng)雙方另行約定的情況下，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金標準該房屋月租金確定為_____(人民幣)元整。在租賃期內(nèi)，如遇國家相關政策調(diào)整，則按新政策執(zhí)行；除此之外，出租方無權以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應按照（季）為單位向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日內(nèi)，需將該房屋正式交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權保證甲方承諾在交易時，該房屋無產(chǎn)權糾紛；且除補充協(xié)議另有規(guī)定外，涉及按揭、抵押債務、稅項及租金等事項，甲方均需在交付前處理完畢。若交易后仍有未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第八條租賃期間費用在租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業(yè)管理費。第九條押金條款自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付_____(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應優(yōu)先同意；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若乙方?jīng)Q定不租，需提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的房租及押金。第十一條違約責任租賃期間，雙方需嚴格遵守合同。如有違約，違約方需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十二條不可抗力條款因不可抗力因素導致房屋損壞或損失，雙方均不承擔責任。第十三條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。若補充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸，則以補充協(xié)議為準。未規(guī)定事項，均依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定(一)出租方已提供物品如下：_____(二)當前水、電等表狀況如下：1.水表顯示為：____度；2.電表顯示為：____度；3.煤氣表顯示為：____度。第十五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年人才租賃住房合同（四）合同編號：______簽訂合同人：甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）鑒于乙方符合《______》所規(guī)定的租住條件，現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下合同，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將位于______區(qū)______路______號______單元______戶的住房（使用面積______平方米）租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋作為住房。二、租賃期限共計______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、月租金按______元/平方米計收，總計人民幣______元。如遇政府調(diào)整住房租金標準，月租金將按新標準重新計算。四、租金交納方式：______。五、乙方應按月及時交納租金，若無故拖欠租金，甲方有權加收月租額______%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理房屋更名過戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時，應主動騰退該房屋。若乙方拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)，甲方將對其收取成本租金；6個月后，將按成本租金標準繼續(xù)收取。八、在租賃期間，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋：1.將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；2.將承租房屋作價入股，與第三方進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權；3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上；4.私自調(diào)換住房；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進行非法活動。九、乙方有愛護、保管承租房屋及其附屬設施的義務。若因乙方原因造成損壞，應負責修復或按價賠償。十一、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方可：（1）向______委員會申請______（