二手房預(yù)購合同（31篇）

二手房預(yù)購合同（31篇）二手房預(yù)購合同（精選31篇）二手房預(yù)購合同篇1甲方：______________(賣方)乙方：______________(預(yù)購方)甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于______________區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______________第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付______________%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______________萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：______________(簽章)身份證號(hào)碼：______________地址:____________________________日期：______________乙方：______________(簽章)身份證號(hào)碼：______________地址：______________日期：______________二手房預(yù)購合同篇2甲方：(賣方)乙方：(預(yù)購方)甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20__年月日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址:地址：年月日年月日二手房預(yù)購合同篇3借款合同必須符合國家信貸計(jì)劃的要求。信貸計(jì)劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據(jù)國家批準(zhǔn)和信貸計(jì)劃向貸款方申請(qǐng)貸款;貸款方必須在符合國家信貸計(jì)劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計(jì)劃貸款必須嚴(yán)格控制。以下是為大家整理的二手房借款合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。二手房借款合同模板1抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項(xiàng)：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第號(hào)2)名稱：3)座落：4)建筑面積：㎡;用地面積：㎡5)抵押房地產(chǎn)價(jià)值：2、抵押范圍：3、借款金額：元人民幣()4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。5、借款種類：6、借款用途：7、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責(zé)任1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方：乙方：簽約時(shí)間：________年____月____日二手房借款合同模板2合同編號(hào)：抵押人(甲方)法定代表人：抵押權(quán)人(乙方)法定代表人：為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1.房地產(chǎn)坐落：___________________________2.地號(hào)：___________________________3.土地面積：___________________________4.土地使用年限：___________________________5.土地來源：___________________________6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：______________7.國有土地使用證號(hào)：___________________________8.房屋建筑面積：___________________________9.共有權(quán)份額：___________________________10.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1.抵押土地四至：___________________________2.抵押土地面積：___________________________2.抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________4.抵押房屋部位：___________________________5.抵押房屋建筑面積：___________________________6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：___________________________7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：___________________________8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為__________.第五條甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十三條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十一條其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________第二十二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。甲方(印章)____________________乙方(公章)________________法定代表人或個(gè)人(簽字)________法定代表人(簽字)__________________年____月____日________年____月____日二手房借款合同模板3委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積(建筑)第二條：貸款約定1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為________年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋的首期款萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合同____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方(簽章)法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)法定代表人：簽約日期：二手房借款合同模板精選二手房預(yù)購合同篇4委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的首期款萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：____年_____月____日乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期：____年______月________日二手房預(yù)購合同篇5【二手房買賣合同協(xié)議書】甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：_________________一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)，同時(shí)出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫___________________。四、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：_________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)甲方(賣方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話：_________________乙方(買方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話：_________________________年______月_____日二手房預(yù)購合同篇6出租方：_______身份證：________________________承租方：_______身份證：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____乙方：_________年___月___日___年___月___日二手房預(yù)購合同篇7出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就此合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、此合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________電話：_____________電話：_____________身份證：___________身份證：______________年___月___日二手房預(yù)購合同篇8甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1.1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)第二條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條租金及支付方式3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。3.4乙方支付租金的方式：第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由______承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。5.4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。5.5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。6.2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。第七條抵押和出售7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前__個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。第八條續(xù)租8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前___個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。8.2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第九條房屋返還9.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條解除本合同的條件10.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;(四)_______________________________。10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)__________________________________。10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的;(八)________________________________________。第十一條合同登記備案11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。11.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11.3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條解決爭(zhēng)議的方式13.1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13.2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。14.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。14.3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。甲方：__________乙方：__________時(shí)間：__________二手房預(yù)購合同篇9甲方：______乙方：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。第七條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。第八條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有______第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日二手房預(yù)購合同篇10出賣人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋坐落乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。第二條交易價(jià)格上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。第三條付款時(shí)間與辦法1、乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條支付日期甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的'交易額____________%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。第七條本合同主體1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2、乙方是______________單位，代表人是______________。第八條證機(jī)關(guān)本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。第九條其它本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。甲方：____________乙方：____________受權(quán)代表：（簽字）______受權(quán)代表：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_____本合同于____年____月____日訂立于____（地點(diǎn)）。廣州二手房交易合同協(xié)議書6買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第三條：付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________見證方：_________________鑒證機(jī)關(guān)：_________________地址：_________________郵編：_________________電話：_________________法人代表：_________________代表：_________________經(jīng)辦人：_________________日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日二手房預(yù)購合同篇11賣方（甲方）：_____________買方（乙方）：_____________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢，廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為_____________平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____________整（_____________元），乙方預(yù)付定金人民幣_(tái)____________整（_____________元），雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、過戶的交易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。甲方：__________________乙方：_________________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日二手房預(yù)購合同篇12賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：買方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：（小寫：元）。第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條【付款方式】買方于月日前一次性付清全部房款第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、第十條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。第十四條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十七條【合同數(shù)量及持有】本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十八條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。賣方（簽字）：年月日買方（簽字）：年月日附件一：雙方其他約定：一、關(guān)于水、電、天然氣交接1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）；電表交接讀數(shù)記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。交付方：接收方：二手房預(yù)購合同篇13買二手房合同(一)甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)元，(小寫)人民幣元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交安陽市仲裁委員會(huì)仲裁2、提交仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：(一)附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、通訊6、其他(二)裝修情況：甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：買二手房合同(二)賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)購買方(乙方)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人(甲方)代理人(乙方)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年月日二手房預(yù)購合同篇14甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：丙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡，房屋所有權(quán)證號(hào)______________________。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括。第二條甲方承諾甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：1、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為□A、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索□B、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)；3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條成交價(jià)格經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格。第四條付款方式一、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金元整作為購房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。二、為督促甲方及時(shí)履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。三、除定金之外的剩余房款__元整，甲乙雙方約定采取以下第_種付款方式A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。B、乙方采取貸款方式付款1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請(qǐng)貸款。2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。C、甲乙雙方約定的其他付款方式。第五條產(chǎn)權(quán)過戶一、甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。二、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。三、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。四、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。第六條房屋交付一、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。二、該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。三、交付日前房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清