房屋買賣公證協(xié)議書

房屋買賣公證協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：_______________________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：_______________________公證機(jī)構(gòu)：名稱：_______________________地址：_______________________鑒于：甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議書，以便明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的安全與合法。---第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利完成。第二條房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________3.建筑面積：_________平方米4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、糾紛。第三條合同金額1.房屋總價(jià)：_________萬(wàn)元（人民幣）2.付款方式：1）首付款：______萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)支付。2）尾款：______萬(wàn)元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后______日內(nèi)支付。第四條權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任：1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3）甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況如實(shí)告知乙方。2.乙方責(zé)任：1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2）乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)承擔(dān)房屋的所有權(quán)及相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交接后的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條保密條款雙方承諾在本協(xié)議項(xiàng)下所獲取的任何信息，包括但不限于房屋信息、交易金額、雙方身份信息等，均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1）若甲方未按時(shí)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：1）若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同，且乙方支付的款項(xiàng)不予退還。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議因履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在房屋過(guò)戶完成后自動(dòng)終止。---甲方（賣方）：（簽字）__________________日期：______________________乙方（買方）：（簽字）__________________日期：______________________公證機(jī)構(gòu)：（蓋章）__________________日期：______________________---