酒店客房改造裝修合同

酒店客房改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修的項(xiàng)目列表2.2改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3改造裝修的面積與數(shù)量2.4改造裝修的時(shí)間安排第三章甲方（酒店方）的責(zé)任與義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地與條件3.2負(fù)責(zé)相關(guān)審批手續(xù)的辦理3.3提供改造裝修所需的相關(guān)資料3.4支付改造裝修的費(fèi)用第四章乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)4.1按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行施工4.2負(fù)責(zé)施工安全與環(huán)保4.3負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的控制4.4保證施工質(zhì)量與售后服務(wù)第五章改造裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2支付的時(shí)間與比例5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算5.4費(fèi)用的支付方式第六章合同的變更與解除6.1變更的條件與程序6.2解除的條件與程序6.3變更與解除的費(fèi)用處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3不可抗力的認(rèn)定與責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟的法院選擇第九章合同的簽署與生效9.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)9.2合同的副本與正本9.3合同的生效條件與時(shí)間第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限10.3保密信息的使用與披露第十一章附則11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除與終止11.3合同的廢止與失效第十二章其他條款12.1施工圖紙與技術(shù)文件的提供12.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收12.3工程保修的期限與條件第十三章附件13.1施工圖紙與技術(shù)文件13.2改造裝修項(xiàng)目的預(yù)算表13.3支付憑證與發(fā)票第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（酒店方）的授權(quán)代表簽字14.2乙方（施工方）的授權(quán)代表簽字14.3日期與地點(diǎn)的填寫(xiě)"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1條款本合同中的“甲方”是指_________（酒店方名稱），“乙方”是指_________（施工方名稱）。2條款本合同中的“改造裝修”是指對(duì)甲方酒店客房進(jìn)行_________（改造裝修內(nèi)容）的行為。1.2合同文件的優(yōu)先順序3條款本合同的附件、圖紙、技術(shù)文件等均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。4條款本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，除非乙方的書(shū)面意見(jiàn)得到甲方的確認(rèn)。1.3法律的適用5條款本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用_________（國(guó)家或地區(qū)）的法律。1.4合同的生效與終止6條款本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。7條款在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章改造裝修范圍與內(nèi)容8條款改造裝修的項(xiàng)目包括但不限于：_________（列舉改造裝修的項(xiàng)目）。9條款改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________（標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范名稱）的要求。10條款改造裝修的面積為_(kāi)________平方米，數(shù)量為_(kāi)________間客房。11條款改造裝修的時(shí)間安排應(yīng)按照甲乙雙方商定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第三章甲方（酒店方）的責(zé)任與義務(wù)12條款甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地與條件，確保乙方能順利進(jìn)行改造裝修。13條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)審批手續(xù)的辦理，包括但不限于_________（列舉審批手續(xù)）。14條款甲方應(yīng)向乙方提供改造裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于_________（列舉資料名稱）。15條款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付改造裝修的費(fèi)用。第四章乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)16條款乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。17條款乙方應(yīng)對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，并采取必要措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。18條款乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，控制施工進(jìn)度。19條款乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并在合同約定的保修期內(nèi)提供售后服務(wù)。第五章改造裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付20條款改造裝修費(fèi)用的計(jì)算方式為_(kāi)________（計(jì)算方式）。21條款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付改造裝修費(fèi)用。22條款改造裝修費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。23條款甲方支付改造裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六章合同的變更與解除24條款合同變更的條件為_(kāi)________（變更條件），變更程序?yàn)開(kāi)________（變更程序）。25條款合同解除的條件為_(kāi)________（解除條件），解除程序?yàn)開(kāi)________（解除程序）。26條款合同變更或解除產(chǎn)生的費(fèi)用處理方式為_(kāi)________（費(fèi)用處理方式）。第八章?tīng)?zhēng)議解決27條款雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。28條款如果協(xié)商不成，任何一方均可向_________（仲裁地點(diǎn)）的_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。29條款仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同的簽署與生效30條款本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。31條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十章保密條款32條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。33條款保密責(zé)任的期限為_(kāi)________（保密期限）。34條款保密信息的使用和披露應(yīng)遵守本合同的約定。第十一章附則35條款本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成一致。36條款合同的解除或終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。37條款本合同自合同一頁(yè)簽字蓋章之日起失效。第十二章其他條款38條款施工圖紙和技術(shù)文件應(yīng)由甲方在合同簽訂后_________天內(nèi)提供給乙方。39條款工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。40條款工程保修的期限為_(kāi)________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十三章附件41條款附件一：施工圖紙和技術(shù)文件42條款附件二：改造裝修項(xiàng)目的預(yù)算表43條款附件三：支付憑證和發(fā)票第十四章簽署頁(yè)44條款甲方（酒店方）授權(quán)代表簽字：_________45條款乙方（施工方）授權(quán)代表簽字：_________46條款日期：_________47條款地點(diǎn)：_________（此處為合同方簽字區(qū)域，請(qǐng)雙方代表在此處簽字并加蓋公章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理48條款甲方如需對(duì)改造裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前_________天通知乙方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在改造裝修過(guò)程中，如有設(shè)計(jì)變更需求，能及時(shí)通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整和安排。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整49條款如果甲方因特殊原因需要調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前_________天通知乙方，并共同協(xié)商新的進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在改造裝修過(guò)程中，如有工程進(jìn)度調(diào)整需求，能及時(shí)與乙方溝通，并共同制定新的進(jìn)度計(jì)劃，以確保工程按時(shí)完成。附加條款三：材料供應(yīng)管理50條款甲方應(yīng)確保提供給乙方的材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)供應(yīng)。51條款如果甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：施工質(zhì)量控制52條款乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。53條款乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在施工過(guò)程中，能夠嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，以保證工程順利進(jìn)行。附加條款五：安全生產(chǎn)管理54條款乙方應(yīng)按照相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。55條款乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。說(shuō)明：此條款旨在強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的安全。附加條款六：工程變更處理56條款乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中可能引起設(shè)計(jì)變更的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。57條款乙方應(yīng)在變更發(fā)生后，按照新的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程變更處理方面的責(zé)任和義務(wù)，確保工程能夠順利推進(jìn)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介的角色和責(zé)任58條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。59條款第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并給出合理建議。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合同順利履行。附加條款八：中介費(fèi)用和支付方式60條款甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付給第三方中介費(fèi)用。61條款第三方中介費(fèi)用的支付方式應(yīng)在本合同中明確。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方和乙方支付給第三方中介費(fèi)用的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款九：中介的更換程序62條款如果甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可以協(xié)商更換中介。63條款更換中介的程序應(yīng)在本合同中明確。說(shuō)明：此條款旨在為甲乙雙方提供在第三方中介服務(wù)不滿意時(shí)更換中介的途徑，以確保合同順利履行。附加條款十：保密義務(wù)64條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。65條款第三方中介的保密責(zé)任期限應(yīng)與本合同的有效期相同。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.改造裝修項(xiàng)目的預(yù)算表3.支付憑證和發(fā)票4.設(shè)計(jì)變更記錄5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃7.材料供應(yīng)清單8.工程變更通知單9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間和比例支付改造裝修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造裝修，視為違約。3.乙方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)文件，視為違約。4.乙方未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和條件，視為違約。6.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，視為違約。7.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.改造裝修：指對(duì)酒店客房進(jìn)行改造和裝修的行為。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，由于甲方需求變化或?qū)嶋H情況變化，對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保施工人員的安全和工程安全。4.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整施工方案