版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
長途客運(yùn)站場租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4有關(guān)術(shù)語的定義第二章租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃目的第三章租賃場所與設(shè)施3.1租賃場所描述3.2租賃設(shè)施清單3.3設(shè)施使用限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃條件與維護(hù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3場地的維護(hù)與保養(yǎng)第六章保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全規(guī)定第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.4不可抗力第十一章附件11.1附件A:租賃場所平面圖11.2附件B:租賃設(shè)施詳細(xì)清單11.3附件C:其他相關(guān)文件第十二章簽署與生效12.1合同的簽署12.2合同的生效條件第十三章其他約定13.1技術(shù)與服務(wù)支持13.2商務(wù)與運(yùn)營協(xié)調(diào)13.3雙方的其他特殊約定第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同解除14.3合同的終止與廢除合同編號:長途客運(yùn)站場租賃合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方(出租方)將其擁有的長途客運(yùn)站場租賃給乙方(承租方)使用,乙方按照約定的條件支付租金,雙方共同遵守的協(xié)議。1.1.2本合同所述詞語,如無特殊說明,均具有本章1.1.1所賦予的含義。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4有關(guān)術(shù)語的定義第二章租賃雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱:____________2.1.2甲方地址:____________2.1.3甲方聯(lián)系人:____________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱:____________2.2.2乙方地址:____________2.2.3乙方聯(lián)系人:____________2.3租賃目的2.3.1乙方租賃甲方長途客運(yùn)站場的目的是用于____________。第三章租賃場所與設(shè)施3.1租賃場所描述3.1.1甲方出租的長途客運(yùn)站場位于____________,面積為____________平方米。3.2租賃設(shè)施清單3.3設(shè)施使用限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____________年,自合同生效之日起計(jì)算。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式,向甲方支付租金。4.2.2租金支付方式為____________,每期租金支付日期為____________。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1在租賃期限內(nèi),如遇市場價(jià)格變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章租賃條件與維護(hù)5.1出租方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場所及設(shè)施符合租賃目的,并確保其安全、適用。5.2承租方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.3場地的維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保其良好狀態(tài)。第六章保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃場所及設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2安全規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)遵守租賃場所的安全規(guī)定,確保租賃期間場地的安全。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院8.2.1仲裁地點(diǎn)為____________,仲裁機(jī)構(gòu)為____________。8.2.2訴訟地點(diǎn)為____________,法院為____________。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后,乙方應(yīng)立即遷出租賃場所,并將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人。10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.2.1本合同的任何部分無效,不影響其他部分的效力。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方共同繼承或轉(zhuǎn)讓。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并采取合理措施減少損失。第十一章附件11.1附件A:租賃場所平面圖11.2附件B:租賃設(shè)施詳細(xì)清單11.3附件C:其他相關(guān)文件第十二章簽署與生效12.1合同的簽署12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件12.2.1.1雙方簽字或蓋章;12.2.1.2甲方提供租賃場所及設(shè)施符合約定條件;12.2.1.3乙方支付首期租金。第十三章其他約定13.1技術(shù)與服務(wù)支持13.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù),確保乙方正常使用租賃場所及設(shè)施。13.2商務(wù)與運(yùn)營協(xié)調(diào)13.2.1雙方應(yīng)保持密切的商務(wù)與運(yùn)營協(xié)調(diào),共同處理租賃期間出現(xiàn)的問題。13.3雙方的其他特殊約定13.3.1雙方就本合同未涉及的事項(xiàng),可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1本合同的修訂需雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2合同解除14.2.1合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的終止與廢除14.3.1本合同在履行完畢或合同終止條件滿足時(shí)自動(dòng)廢除。甲方(出租方):____________年________月________日乙方(承租方):____________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定設(shè)施使用范圍甲方有權(quán)指定租賃場所及設(shè)施的使用范圍,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用。如乙方需超出甲方指定的使用范圍,需提前征得甲方書面同意。2.甲方對租賃場所的維修責(zé)任3.甲方對租賃場所的安全管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的安全管理,確保場所內(nèi)不存在安全隱患。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃場所的使用規(guī)劃,如因此影響乙方的租賃權(quán)益,甲方應(yīng)提前書面通知乙方,并給予合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的提前終止權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有提前終止合同的權(quán)利。提前終止合同的條件如下:1.1乙方提前至少________個(gè)月書面通知甲方;1.2乙方支付給甲方提前終止合同的違約金,違約金金額為租金總額的________%;1.3乙方按照甲方要求將租賃場所及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。2.乙方的租金支付優(yōu)惠乙方如在租賃期限內(nèi)提前支付全年租金,甲方給予乙方________%的租金折扣優(yōu)惠。3.乙方的經(jīng)營活動(dòng)限制乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī),不得損害甲方利益,不得影響租賃場所的正常使用。4.乙方的設(shè)施損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用雙方同意,如有第三方中介參與本合同的簽訂,中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于________。2.第三方中介的責(zé)任限制中介方在合同履行過程中如存在過錯(cuò),導(dǎo)致合同無法正常履行,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如中介方未履行合同約定的義務(wù),甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的信息保密中介方在合同履行過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如中介方泄露相關(guān)信息,甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的合同解除權(quán)如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為,甲方和乙方均有權(quán)要求中介方立即解除合同,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件A:租賃場所平面圖2.附件B:租賃設(shè)施詳細(xì)清單3.附件C:第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件D:租金支付記錄5.附件E:租賃場所使用記錄6.附件F:維修保養(yǎng)記錄7.附件G:保險(xiǎn)單副本8.附件H:安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未能按約定提供租賃場所及設(shè)施未能按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施未經(jīng)乙方同意調(diào)整租賃場所的使用規(guī)劃2.乙方違約行為未按約定支付租金使用租賃設(shè)施超出指定范圍未按約定恢復(fù)租賃場所至初始狀態(tài)3.第三方中介違約行為未履行合同約定的義務(wù)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按約定保密合同相關(guān)信息三、法律名詞及解釋:1.出租方:指具有租賃場所及設(shè)施所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃甲方提供的場所及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限:指合同約定的乙方使用租賃場所及設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃設(shè)施損壞導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法:乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題:乙方提前終止合同導(dǎo)致甲方損失。解決辦法:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 貴州財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院《教師職業(yè)道德規(guī)范和政策法規(guī)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025陜西省建筑安全員C證考試題庫
- 貴陽學(xué)院《數(shù)據(jù)庫課程設(shè)計(jì)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025年河北省建筑安全員B證(項(xiàng)目經(jīng)理)考試題庫
- 廣州幼兒師范高等??茖W(xué)?!墩c非營利組織會計(jì)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025年-山西省安全員《C證》考試題庫
- 廣州醫(yī)科大學(xué)《大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃與就業(yè)指導(dǎo)(二)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025年福建省安全員B證考試題庫附答案
- 2025陜西建筑安全員A證考試題庫附答案
- 2025年上海市安全員-C證考試(專職安全員)題庫及答案
- 新入職員工年終工作總結(jié)課件
- 中華傳統(tǒng)文化之文學(xué)瑰寶學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 靜脈導(dǎo)管維護(hù)
- 教代會會場背景(紅旗)圖片課件
- 2023年外交學(xué)院招聘筆試備考試題及答案解析
- 年度先進(jìn)員工選票標(biāo)準(zhǔn)格式
- (完整word版)澳大利亞簽證54表(家庭構(gòu)成)
- 螺桿式風(fēng)冷冷水(熱泵)機(jī)組電路圖
- CFG樁施工記錄表范本
- 《錄音技術(shù)與藝術(shù)》課程教學(xué)大綱(新版)(共11頁)
- 二、菲涅耳公式表示反射波、折射波與入射波的振幅和位相關(guān)
評論
0/150
提交評論