售樓處裝修合同

售樓處裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格及要求2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3工程進(jìn)度款第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章施工單位義務(wù)6.1施工許可6.2施工安全6.3保護(hù)環(huán)境第七章業(yè)主權(quán)利與義務(wù)7.1配合施工7.2工程變更7.3現(xiàn)場監(jiān)督第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同有效期14.3合同終止后的事宜合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1售樓處裝修工程的甲方為：_________1.1.2售樓處裝修工程的乙方為：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1本合同于：_________簽訂第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：_________2.2裝修風(fēng)格及要求2.2.1裝修風(fēng)格為：_________2.2.2裝修要求為：_________2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總金額為：_________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式為：_________3.2.2付款時(shí)間為：_________3.3工程進(jìn)度款3.3.1工程進(jìn)度款支付比例為：_________3.3.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間為：_________第四章工期4.1開工日期4.1.1約定開工日期為：_________4.2竣工日期4.2.1約定竣工日期為：_________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的處理方式為：_________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間為：_________5.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________5.3質(zhì)量保修5.3.1保修期限為：_________5.3.2保修范圍為：_________第六章施工單位義務(wù)6.1施工許可6.1.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)施工許可：_________6.2施工安全6.2.1乙方應(yīng)保證施工過程中的安全：_________6.3保護(hù)環(huán)境6.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)：_________第七章業(yè)主權(quán)利與義務(wù)7.1配合施工7.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料：_________7.2工程變更7.2.1工程變更應(yīng)雙方協(xié)商一致：_________7.3現(xiàn)場監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督：_________第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.1.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金：_________8.1.2若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_________8.2業(yè)主違約8.2.1若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金：_________8.2.2若甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_________8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額為：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決：_________9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：_________9.3訴訟9.3.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起：_________第十章合同的解除和終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件為：_________10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件為：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方：_________11.2保密期限11.2.1保密期限為：_________11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的違約金為：_________第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括：_________12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致的后果雙方互不承擔(dān)責(zé)任：_________12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方：_________第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1合同修改應(yīng)雙方協(xié)商一致：_________13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)雙方協(xié)商一致：_________第十四章附則14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：_________14.2合同有效期14.2.1合同有效期為：_________14.3合同終止后的事宜14.3.1合同終止后，乙方向甲方交付完整的工程資料和保修卡：_________合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況，乙方需提前與甲方溝通，取得甲方書面同意。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停施工，進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如乙方未能通過甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方提前交付使用甲方有權(quán)要求乙方提前交付使用，乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力提前完成工程。如因此導(dǎo)致額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.甲方延期付款甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，因特殊情況無法支付時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期付款事宜。甲方延期付款的，應(yīng)支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。如有違反，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方按時(shí)完工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方要求加快施工進(jìn)度。5.乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保，并按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行管理，乙方應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同相關(guān)資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如有違反，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同履行期間。合同終止后，第三方中介不得以任何理由要求繼續(xù)支付服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施7.環(huán)保措施方案8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料，視為違約。5.乙方轉(zhuǎn)包或違法分包，視為違約。6.第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付糾紛