智慧能源用地居間協(xié)議樣本

智慧能源用地居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)益3.1居間方的權(quán)益3.2委托方的權(quán)益3.3第三方權(quán)益第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五章合同的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3第三方義務(wù)第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3法律適用第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2第三方權(quán)益的保障14.3合同的解除和終止對(duì)第三方的影響合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)益3.1居間方的權(quán)益3.2委托方的權(quán)益3.3第三方權(quán)益第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五章合同的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3第三方義務(wù)第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的處理第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2第三方權(quán)益的保障13.3合同的解除和終止對(duì)第三方的影響第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字頁(yè)：甲方（智慧能源公司）：________________乙方（居間服務(wù)公司）：________________丙方（相關(guān)第三方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為其在智慧能源用地領(lǐng)域的獨(dú)家居間代理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與其他第三方就智慧能源用地進(jìn)行居間協(xié)商或簽訂任何協(xié)議。該獨(dú)家授權(quán)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日止。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款若乙方在代理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合適的智慧能源用地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)合適用地后的十個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期未行使的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方項(xiàng)目進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)確保智慧能源用地項(xiàng)目的進(jìn)度符合甲方的要求。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中另行約定。4.甲方投資額度保障條款乙方應(yīng)確保智慧能源用地項(xiàng)目的總投資額度不超過(guò)甲方確定的投資額度。若因乙方原因?qū)е峦顿Y額度超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方信息披露義務(wù)條款乙方應(yīng)向甲方及時(shí)披露與智慧能源用地項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、投資額度、合作方情況等。若乙方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)智慧能源用地項(xiàng)目的可行性進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。若因乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目存在瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中另行約定。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。若乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中另行約定。4.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意，在智慧能源用地項(xiàng)目中，可選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)征得雙方同意。若雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)有異議，可協(xié)商更換。2.第三方中介費(fèi)用分擔(dān)條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。若雙方未約定分擔(dān)比例，則按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追償。4.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智慧能源用地相關(guān)資料2.居間服務(wù)協(xié)議的附件3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議4.投資額度和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議7.第三方中介保密協(xié)議8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.甲方未履行投資額度和項(xiàng)目進(jìn)度保障義務(wù)3.乙方未及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息4.乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)5.乙方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未遵守保密義務(wù)7.第三方中介未履行保密義務(wù)8.第三方中介提供服務(wù)存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失9.合同履行過(guò)程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間代理：指乙方作為甲方在智慧能源用地領(lǐng)域的獨(dú)家居間代理，協(xié)助甲方尋找合適的用地并完成相關(guān)談判和簽約工作。2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方在乙方發(fā)現(xiàn)合適智慧能源用地時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。3.盡職調(diào)查：指乙方對(duì)智慧能源用地項(xiàng)目的合法性、可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估的活動(dòng)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)解決辦法：提醒甲方在約定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期未行使的視為放棄。2.問(wèn)題：甲方未履行投資額度和項(xiàng)目進(jìn)度保障義務(wù)解決辦法：明確甲方的投資額度和項(xiàng)目進(jìn)度要求，定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保甲方履行義務(wù)。3.問(wèn)題：乙方未及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息解決辦法：設(shè)立信息披露機(jī)制，規(guī)定乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.問(wèn)題：乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行全面盡職調(diào)查，提供調(diào)查報(bào)告，確保項(xiàng)目合法性和可行性。5.問(wèn)題：乙方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方如有違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未遵守保密義務(wù)解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，確保乙方遵守保密義務(wù)。7.問(wèn)題：第三方中介未履行保密義務(wù)解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。8.問(wèn)題：第三方中介提供服務(wù)存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失解決辦法：選擇有資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介，明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方尋找智慧能源用地，乙方作為獨(dú)家居間代理協(xié)助甲方完成用地談判和簽