2024年北京個(gè)人租房合同范例（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年北京個(gè)人租房合同范例轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請(qǐng)?jiān)谶m用項(xiàng)前打勾）作為支付方式，押付方式執(zhí)行。各期租金支付日期需明確標(biāo)注，以確保雙方權(quán)益不受損害。（二）押金條款明確如下：乙方需支付人民幣_(tái)___元整（￥：______）作為租賃押金。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，該押金將首先用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及可能存在的違約賠償責(zé)任，剩余部分將如數(shù)返還給乙方。第五條關(guān)于租賃期內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，雙方約定如下：1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括（但不限于）：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)。2.由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括（但不限于）：室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)及其他本合同未明確列出的與房屋有關(guān)的費(fèi)用。若乙方先行墊付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方需根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)予以返還。第六條房屋維護(hù)及維修條款如下：（一）甲方需確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)人身安全構(gòu)成威脅。乙方則需遵守國(guó)家及北京市的法律法規(guī)，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)：1.因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)完成維修。若甲方逾期未修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為需符合雙方約定，且乙方需對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第八條合同解除條件包括：（一）雙方協(xié)商一致可解除合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自行解除。（三）甲方存在違約行為時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同。（四）乙方存在違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。（五）其他法定合同解除情形亦適用。第九條違約責(zé)任條款明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)需雙方簽字蓋章確認(rèn)。本合同一式多份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并作為本合同附件。最后，雙方需在合同上簽字蓋章，并注明簽訂日期及委托代理人信息。2024年北京個(gè)人租房合同范例（二）甲方（出租方）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)）乙方（承租方）身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)）鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立以下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)，以資共同遵守：一、房屋基本情況：明確房屋的具體坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備詳情。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方采取先付后住的方式，每月支付一次。首次租金于甲方交付房屋時(shí)支付，后續(xù)租金乙方需提前一個(gè)月付清。四、押金條款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金____元，租賃期滿(mǎn)后經(jīng)雙方結(jié)算，如有剩余則予以退還。五、租賃期間相關(guān)約定：1.雙方需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為協(xié)議附件。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)予以愛(ài)護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，否則需按價(jià)賠償。非人為損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣讀數(shù)分別為_(kāi)___度、____度、____度，乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，更不得用于非法活動(dòng)。乙方需及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)，并自行承擔(dān)因違法活動(dòng)產(chǎn)生的后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對(duì)乙方因此造成的損失進(jìn)行賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴(yán)格履行，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開(kāi)具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：（此處可填寫(xiě)雙方協(xié)商確定的其他條款）六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，均需向守約方支付違約金____元；若損失超過(guò)違約金金額，還需另行賠償。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：