2024年企業(yè)房屋租賃合同范例（三篇）

第2頁共2頁2024年企業(yè)房屋租賃合同范例甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方擁有坐落于某地的房屋，建筑面積及附屬設施完善，現(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：租金為每月____元，采取先付后住的方式。乙方應按時向甲方支付租金，首次支付租金及設施押金共計____元，應在____年____月____日前支付，后續(xù)租金應提前____天支付。三、違約責任：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應嚴格遵守。如任何一方無故終止協(xié)議，違約方應向守約方支付違約金____元，并按實際使用天數(shù)結算房租。四、租賃期間的其他約定事項：1.甲方應提供完善的房屋及設施，并依法辦理相關租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢，應按市場價賠償給甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或用于非法用途。外來人員入住須辦理相關手續(xù)。若因乙方行為導致非法事件發(fā)生，乙方應承擔全部后果并承擔違約責任。3.若甲方無正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權參照《民法典》），應承擔違約責任。4.租賃期間產(chǎn)生的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用由乙方承擔。若費用超過押金，乙方應按時向甲方支付，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方追索違約金。水表初讀數(shù)為____噸，電表初讀數(shù)為____度。5.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。6.補充事宜：五、租賃期滿或提前終止時，乙方應主動將房屋門鎖鑰匙交還甲方，并結清押金。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：__________聯(lián)系電話：__________產(chǎn)權號碼：__________地址：__________乙方簽字：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃合同范例（二）出租方（以下簡稱“甲方”）系中國法人實體，與承租方_____食品有限公司（以下簡稱“乙方”）基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成正式協(xié)議：1.出租物業(yè)甲方同意出租，乙方同意承租本合同附件一紅線圖中明確標明的場地（以下簡稱“場地”），由乙方負責改建并經(jīng)營_____餐廳（以下簡稱“餐廳”）。該場地沿街寬度及深度等具體參數(shù)詳見附件一。乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定使用場地所在的公共區(qū)域及配套設施，包括但不限于外墻，遵循附件二和附件五的工程技術要求及附圖內(nèi)容。場地及上述公共區(qū)域和配套設施在本合同中統(tǒng)稱為“出租物業(yè)”。2.租金甲方同意為乙方提供日免租期，自雙方正式移交場地之日起計算。若乙方在場地移交后的指定天數(shù)內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金；若乙方未能如期開業(yè)，則需按租金標準向甲方支付補償費，除非附件三所示的所有招牌在約定日期前未獲審批部門正式批準（詳見本合同相關條款）。乙方自起租日起按以下方式支付租金（含管理費）：在租期內(nèi)，乙方應支付月租金（含管理費）人民幣____元。合同簽署后，雙方正式簽署場地移交書后____天內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣____元作為合同保證金。該保證金將在合同期滿前____個月抵扣租金和管理費（多除少補）。乙方應于每月____日前（節(jié)假日順延）將當月租金支付至甲方指定賬戶。若起租日非月初，首次及最后一次的租金將根據(jù)當月實際天數(shù)按比例計算。乙方支付的所有款項（包括但不限于租金及公用事業(yè)費用）應以稅務局開具的相應項目發(fā)票作為收款憑據(jù)。甲方應在收款同時開具發(fā)票，若逾期未開具，乙方有權延緩支付租金直至收到發(fā)票。除租金、管理費及本合同第五條規(guī)定的公用事業(yè)費用外，乙方無需承擔出租物業(yè)的其他任何費用。餐廳經(jīng)營收益歸乙方所有。租金稅及土地使用費由甲方負責。3.租期與物業(yè)交付本合同約定的租期為二十年，自餐廳開業(yè)日起算。甲方在完成附件五“物業(yè)交接條件”中所述事項后，將向乙方發(fā)出進駐物業(yè)的書面通知。乙方在接到通知后____天內(nèi)對場地進行驗收，若符合條件即可進駐施工改造。雙方應簽署書面交接文件。若甲方未能按期交付場地，將按每日人民幣____元的標準向乙方支付違約金；若逾期超過三個月，乙方有權選擇終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償由此造成的損失。在正式交接前，甲方應結清出租物業(yè)內(nèi)所有應由其承擔的費用（包括但不限于水費、電費等）。任何與甲方相關的費用及債務均與乙方無關，由甲方自行負責。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年企業(yè)房屋租賃合同范例（三）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，確保租賃交易的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于和田市阿恰勒東路11號的辦公樓3樓的兩間辦公室事宜，達成如下合同條款：第一條租賃物甲方同意將其所有的位于和田市阿恰勒東路11號辦公樓3樓的兩間辦公室出租給乙方，供乙方作為公司辦公使用。第二條租賃期限租賃期為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權提前終止合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.乙方拖欠租金未交。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方因故無法及時找到新的租賃場所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金及支付方式雙方約定，每間辦公室月租金為人民幣300元。乙方應在本合同簽訂后一周內(nèi)，將六個月租金總額一次性支付給甲方。甲方在收取租金時，應出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，以便乙方進行賬務處理。第四條房屋設施及維護甲方出租的辦公室內(nèi)配備有以下辦公設施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。乙方在使用過程中應妥善保管，如有損壞需負責維修或賠償。甲方應對出租的辦公室及其輔助設施（用水、照明電、暖氣等）進行定期檢查并及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。第五條爭議解決本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權的