重清水房項(xiàng)目交房清潔標(biāo)準(zhǔn)

清水房項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：**集團(tuán)重慶區(qū)域地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)目交付時(shí)間及移交程序：一般情況下，施工單位向建設(shè)單位工程項(xiàng)目部移交，工程項(xiàng)目部向物業(yè)公司移交時(shí)合并進(jìn)行，移交時(shí)應(yīng)該實(shí)物移交、鑰匙移交、清潔移交一并進(jìn)行，并交房前7～10天完成。如果出現(xiàn)施工單位整改量大、清潔不能按時(shí)完成的特殊情況下，物業(yè)公司可以考慮上述三項(xiàng)移交工作分別進(jìn)行，邊整改邊移交，但不能降低移交的標(biāo)準(zhǔn)，具體操作方式必須與工程部項(xiàng)目經(jīng)理和物業(yè)公司區(qū)域負(fù)責(zé)人商議，達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行。清潔實(shí)施單位：交房清潔的實(shí)施單位為總包施工單位，施工單位按清潔標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并向建設(shè)單位移交，也可以以不高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)水平委托新**物業(yè)公司實(shí)施（但不強(qiáng)制），具體委托事宜及委托價(jià)由施工單位自行與新**物業(yè)公司協(xié)商。向物業(yè)交付的清潔標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)（含物業(yè)用房、設(shè)備用房）地面：無(wú)污漬、無(wú)水泥塊、無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)拖痕；其中：大堂墻地面石材必須進(jìn)行晶面處理，該部位施工單位僅需進(jìn)行初步清潔，由建設(shè)單位委托物業(yè)公司處理，并由建設(shè)單位按10元/平米的單價(jià)付費(fèi)結(jié)算。墻面：無(wú)污漬、無(wú)粘貼物；電梯：無(wú)污漬、無(wú)銹跡、無(wú)水泥垢；玻璃：無(wú)水泥垢、1米距離目測(cè)無(wú)污漬、玻璃劃傷檢查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995中關(guān)于外觀質(zhì)量的要求進(jìn)行檢查；指示牌：無(wú)污漬、無(wú)銹跡；信報(bào)箱：無(wú)銹跡，無(wú)水泥垢；單元大門:無(wú)污漬、元粘貼物、目視無(wú)積塵；防火門、消火栓：無(wú)污漬、目視無(wú)積塵、無(wú)粘貼物；注：信報(bào)箱、單元大門、入戶防盜門、防火門、電梯門套、電梯廳門等盡量帶保護(hù)膜移交、保護(hù)膜上無(wú)灰塵、水泥塊及涂料類交叉污染；管道：無(wú)污漬、無(wú)水泥塊；梯步：無(wú)污漬、無(wú)水泥塊；窗框、窗槽：無(wú)污漬、目視無(wú)積塵、無(wú)施工階段的保護(hù)膠條、無(wú)清洗后的表面損傷；屋頂：無(wú)污漬、無(wú)水泥塊、無(wú)施工遺棄物；天溝：無(wú)積沙，排水暢通；圖例a.單元大門1b.單元大門2 室內(nèi)玻璃C.SHAPE大堂石材地面要進(jìn)行晶面處理D.SHAPE電梯：無(wú)污漬、無(wú)銹跡、無(wú)水泥垢

E、墻面F、墻面G、梯步豎面和平面H、樓層通道地面 I、天棚J、窗框

H、入戶門I、戶內(nèi)地面 J、窗槽K、車庫(kù)地面 L.防火門、消火栓、百葉窗、信報(bào)箱、管道等低位清潔的標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地面（小區(qū)干道、車行道、主干道）：無(wú)污漬、無(wú)銹跡、無(wú)水泥垢；衛(wèi)生間便池、面盆、墻面、拖帕池：無(wú)污垢、無(wú)污漬，便池、面盆、拖帕池內(nèi)無(wú)積沙、排水暢通；百葉窗、木制品、告示牌：無(wú)污漬、無(wú)粘貼物、無(wú)明顯灰塵；墻面：無(wú)污漬、無(wú)粘貼物、無(wú)明顯灰塵；水篦子：安裝時(shí)不高于地面、無(wú)雜物、水泥垢、排水通暢；圖例A、地面B、水篦子 C、后花園D、公區(qū)的墻面外墻墻面：無(wú)污垢、無(wú)明顯污漬、無(wú)張貼物、無(wú)明顯灰塵；陽(yáng)光蓬：目視無(wú)垃圾、無(wú)明顯灰塵；觀光梯：目視外玻璃無(wú)膠漬、無(wú)顯眼灰塵、無(wú)涂料、無(wú)油漆斑點(diǎn)；幕墻玻璃：無(wú)污跡、無(wú)膠漬、無(wú)明顯灰塵；禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿藥劑等損害墻面的藥水清洗；圖例：A、外墻B、幕墻玻璃C水體表面“業(yè)主開(kāi)放日”的清潔標(biāo)準(zhǔn)：因業(yè)主開(kāi)放日時(shí)，工程尚未完全結(jié)束，業(yè)主開(kāi)放日的清潔按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：?jiǎn)误w內(nèi)室內(nèi)：墻面無(wú)污漬、無(wú)粘貼物、玻璃基本清潔；地面無(wú)污漬、無(wú)水泥塊、無(wú)積水、無(wú)垃圾，灰塵用掃把清掃；公共部分：墻面無(wú)污漬、無(wú)粘貼物，?；u墻面基本抹干凈；室外環(huán)境及其他部分：觀感要求：無(wú)建渣，建筑材料有序堆放路邊。表現(xiàn)出文明施工，有序管理的狀態(tài)。室內(nèi)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：土建、安裝項(xiàng)完成（包含整改項(xiàng)），強(qiáng)調(diào)觀感及合同配置標(biāo)準(zhǔn)。室外單體內(nèi)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：安裝、鋪裝、導(dǎo)識(shí)到位，清潔工作提前2天完成。園區(qū)道路應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：道路鋪裝完成，并在開(kāi)放日前一天沖洗干凈；現(xiàn)場(chǎng)建渣清理干凈，建材必須有序堆放；外墻應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：至少清洗一遍，強(qiáng)調(diào)色差、