三方土地轉(zhuǎn)讓居間合同

三方土地轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________法定代表人：__________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________法定代表人：__________丙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________法定代表人：__________一、定義與術(shù)語1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有土地使用權(quán)并愿意將土地轉(zhuǎn)讓給他方的個人或企業(yè)。1.2“受讓方”指乙方，即愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。1.3“居間方”指丙方，即協(xié)助甲乙雙方達成土地轉(zhuǎn)讓的中間人。二、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地使用權(quán)類型：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地權(quán)屬證明：____________________三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止。3.4轉(zhuǎn)讓條件：受讓方需按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、居間服務(wù)4.1居間方應(yīng)保證甲乙雙方提供的資料真實、合法、有效。4.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，保證轉(zhuǎn)讓過程順利進行。4.3居間方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.4居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.3如居間方違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求居間方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.4違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。七、保密條款7.1甲乙丙三方應(yīng)對在本次交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為____年。7.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向其他兩方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。八、合同的修改和補充8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3任何一方不得單方面修改本合同。九、合同生效9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的有效期為____年，自生效之日起算。9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、其他條款10.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。10.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)限制。10.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。10.5本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知其他兩方，并采取合理措施減少損失。10.6本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付款項。10.7本合同簽訂后，居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，直至甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓交易。十一、通知與送達11.1甲乙丙三方之間的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.2通知或文件送達后，視為已送達對方。11.3任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知其他兩方。十二、適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。十三、合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2經(jīng)其他兩方書面同意的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十四、合同的終止14.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：a)甲乙丙三方協(xié)商一致；b)任何一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正；c)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。14.2提前終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并說明終止原因。十五、附加條款15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于土地使用證復(fù)印件、身份證明文件、授權(quán)委托書等。15.3本合同附件應(yīng)與合同正文一同保存，并作為合同履行的依據(jù)。以下為甲乙丙三方簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽字日期：_______________