物業(yè)招標(biāo)文件編寫技巧

物業(yè)招標(biāo)文件編寫技巧合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)招標(biāo)文件編寫工作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)招標(biāo)文件編寫服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性、完整性和可行性，以便甲方能夠順利地進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)工作。1.3乙方在編寫招標(biāo)文件的過程中，應(yīng)充分考慮甲方的需求和利益，確保招標(biāo)文件的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成招標(biāo)文件的編寫工作，并提交給甲方審查。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)招標(biāo)文件編寫服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的招標(biāo)文件編寫所需資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成招標(biāo)文件編寫工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票4.招標(biāo)文件編寫所需的資料5.招標(biāo)文件6.違約金計(jì)算公式說明7.滯納金計(jì)算公式說明8.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成招標(biāo)文件編寫工作2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方泄露甲方提供的招標(biāo)文件編寫所需資料給第三方4.甲方未按照約定時間向乙方支付違約金或滯納金5.甲方未按照約定時間向乙方提供招標(biāo)文件編寫所需資料三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招標(biāo)：公開邀請供應(yīng)商或承包商參加競爭，以獲取最有利于甲方的報價和合同條件的過程3.物業(yè)招標(biāo)：針對物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)活動4.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.滯納金：當(dāng)一方未按約定時間支付款項(xiàng)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成招標(biāo)文件編寫工作：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成招標(biāo)文件編寫工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)盡快支付服務(wù)費(fèi)用，以免產(chǎn)生滯納金。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方提供的招標(biāo)文件編寫所需資料給第三方：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即停止泄露行為，并有權(quán)解除合同。a.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；b.向合同爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，需要乙方提供專業(yè)的招標(biāo)文