企業(yè)借款抵押合同模板

企業(yè)借款抵押合同模板合同編號：__________企業(yè)借款抵押合同鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于（借款用途）；2.乙方同意向甲方提供上述借款，為確保借款合同的履行，雙方同意就借款抵押事項簽訂本合同；3.本合同所述抵押物為甲方合法擁有的（抵押物描述），甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于（地址）的（房產(chǎn)/土地/設備等）（抵押物具體描述）作為本合同借款的抵押物。1.2甲方保證該抵押物權屬清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應按約定的還款計劃和方式歸還借款本金和利息。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方同意委托具有資質的中介機構對抵押物進行評估，并以評估價值作為借款的最高限額。3.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條抵押權的設立與行使4.1甲方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。4.2甲方應確保抵押權設立后的有效性和優(yōu)先權，如有影響抵押權行使的情況發(fā)生，甲方應立即通知乙方并采取有效措施。4.3借款期間，甲方不得以任何方式處分抵押物，不得設定任何形式的權利負擔。第五條借款的用途及限制5.1甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。5.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)及高風險的投資和經(jīng)營活動。第六條借款的還款及逾期處理6.1甲方應按照約定的還款計劃和方式按時歸還借款本金和利息。（1）要求甲方立即歸還全部未還款項及逾期利息；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本金及利息；（3）向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的其他費用。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更、解除或終止后，甲方應按照約定辦理抵押物的解押手續(xù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物所有權證明2.抵押物評估報告3.抵押物登記證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.授權代表委托書7.還款計劃表8.抵押物處置方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的還款計劃和方式按時歸還借款本金和利息，視為違約。3.甲方處分抵押物：甲方在借款期間以任何方式處分抵押物，或設定任何形式的權利負擔，視為違約。4.甲方未保證抵押物權屬清晰：甲方未能保證抵押物權屬清晰，存在權利爭議和法律糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本合同借款提供擔保的財產(chǎn)。2.抵押權：為擔保借款本息的償還，乙方在抵押物上設立的法定權利。3.借款用途：甲方使用借款的具體目的和方向。4.還款計劃：甲方按照約定的時間和方式歸還借款本金和利息的計劃。5.抵押登記手續(xù)：將抵押權設立在抵押物上的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期評估抵押物價值，必要時雙方協(xié)商調(diào)整借款金額。2.抵押物權屬糾紛：甲方應確保抵押物權屬清晰，如有糾紛，及時解決并通知乙方。3.還款困難：提前溝通，調(diào)整還款計劃，尋求乙方理解和支持。4.法律變化：密切關注法律法規(guī)變化，必要時咨詢專業(yè)法律意見，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.企業(yè)間借款：甲方作為借款人，乙方作為出借人，雙方簽訂合同明確借款金額、用途、還款計劃等。2.抵押擔保：甲方提供抵押物作為借款擔保，乙方同意在甲方未按時還款時行使抵押權。3.經(jīng)營資金