動遷補(bǔ)償安置房合同

動遷補(bǔ)償安置房合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方同意按照國家和__________市的相關(guān)規(guī)定，對乙方提供的動遷安置房進(jìn)行安置。1.3甲方同意向乙方支付過渡期間的生活補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。二、安置房權(quán)益2.1甲方承諾向乙方提供位于__________的動遷安置房一套，房屋基本情況如下：（1）房屋面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋樓層：____層；（4）房屋朝向：____。2.2甲方保證乙方在收到安置房鑰匙后____日內(nèi)，完成搬遷工作。2.3甲方承諾在乙方搬遷完畢后，按照約定時(shí)間將拆遷補(bǔ)償款及生活補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方。三、其他事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交予甲方辦理拆遷手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證提供的證件真實(shí)、有效，如因乙方提供的證件不真實(shí)、不有效導(dǎo)致拆遷事宜受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，如乙方無故拖延搬遷，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。3.4乙方同意在安置房交付后，按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.5本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、協(xié)議的生效、修改和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除協(xié)議。如確需修改或解除協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證復(fù)印件2.動遷安置房平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.生活補(bǔ)助費(fèi)支付憑證5.房屋交接單6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，認(rèn)定違約。2.乙方提供的證件不真實(shí)、不有效，導(dǎo)致拆遷事宜受阻，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及生活補(bǔ)助費(fèi)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供動遷安置房，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未按照約定時(shí)間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有動遷權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.被拆遷人：指位于動遷范圍內(nèi)的房屋的所有權(quán)人，享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益。3.動遷地塊：指需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域。4.動遷安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)被拆遷房屋的市值及附屬設(shè)施等因素，給予被拆遷人的補(bǔ)償金額。6.生活補(bǔ)助費(fèi)：指為被拆遷人在過渡期間提供的生活費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延搬遷導(dǎo)致安置房交付遲延。解決辦法：按照約定向乙方追討違約金，督促乙方完成搬遷。2.問題：乙方提供的證件不真實(shí)、不有效。解決辦法：要求乙方重新提供真實(shí)、有效的證件，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及生活補(bǔ)助費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付約定的款項(xiàng)，如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追討違約金。4.問題：甲方未按照約定提供動遷安置房。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供安置房，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲乙雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式辦理手續(xù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程