終止房屋買賣協(xié)議書

終止房屋買賣協(xié)議書合同編號：__________終止房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、終止合同1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，上述《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起終止。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對方的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、解除后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，解除《房屋買賣合同》的履行。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款還款等。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告的外，對雙方均為保密信息。2.甲乙雙方不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對《房屋買賣合同》的有效性或履行情況作出評價。2.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)《房屋買賣合同》所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.本協(xié)議的簽訂，不視為甲乙雙方之間有任何形式的債務(wù)轉(zhuǎn)移。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.房屋交接單6.解除合同證明7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《房屋買賣合同》約定交付該房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照《房屋買賣合同》約定支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》，視為甲方違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買該房屋的人。3.房屋：指甲方名下位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋。4.購房款：指乙方根據(jù)《房屋買賣合同》約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》要求甲方交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》要求乙方支付購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求甲方解除《房屋買賣合同》，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未能按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方解除《房屋買賣合同》，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止《房屋買賣合同》的履行。2.甲