成都開(kāi)租房合同模板

成都開(kāi)租房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積__________平方米。

1.3甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同變更及解除

6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.押金收據(jù)復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未能按期支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

1.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________（包括但不限于信用擔(dān)保、押金擔(dān)保等）。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

第二條房屋基本信息

（同第一條）

第三條租賃期限

（同第一條）

第四條租金及支付方式

（同第一條）

第五條房屋使用及維修

（同第一條）

第六條合同變更及解除

（同第一條）

第七條爭(zhēng)議解決

（同第一條）

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

8.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)。

8.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的一切損失。

8.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、維修費(fèi)用等。

第九條乙方違約及限制

9.1乙方未能按期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)。

9.2乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。

9.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第十條第三方擔(dān)保方的權(quán)益

10.1丙方在乙方按期支付租金且履行合同義務(wù)的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的要求向乙方追償。

第十一條合同的生效、變更和解除

（同第一條）

附件：

（同第一條）

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠有效降低因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的存在，使甲方在面臨乙方違約時(shí)，有更強(qiáng)的執(zhí)行力，能夠迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過(guò)程中處于弱勢(shì)地位，乙方作為承租人，有可能出現(xiàn)違約情況，給甲方帶來(lái)?yè)p失。通過(guò)本合同的約定，甲方將丙方引入合同，作為第三方擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。在這種模式下，甲方能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在租賃過(guò)程中享有更大的權(quán)利，包括但不限于調(diào)整租金、要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任等。這使得甲方在租賃過(guò)程中具有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能按期交付房屋或違反本合同其他條款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

1.2丁方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________（包括但不限于信用擔(dān)保、押金擔(dān)保等）。

1.3丁方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方的一切損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

第二條房屋基本信息

（同第一篇）

第三條租賃期限

（同第一篇）

第四條租金及支付方式

（同第一篇）

第五條房屋使用及維修

（同第一篇）

第六條合同變更及解除

（同第一篇）

第七條爭(zhēng)議解決

（同第一篇）

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

8.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)。

8.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切損失。

8.4乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、維修費(fèi)用等。

第九條甲方違約及限制

9.1甲方未能按期交付房屋的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)。

9.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。

9.3甲方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第十條第三方擔(dān)保方的權(quán)益

10.1丁方在甲方按期交付房屋且履行合同義務(wù)的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.2丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方的要求向甲方追償。

第十一條合同的生效、變更和解除

（同第一篇）

附件：

（同第一篇）

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)要求丁方提供擔(dān)保，并承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，乙方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠有效降低因甲方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的存在，使乙方在面臨甲方違約時(shí)，有更強(qiáng)的執(zhí)行力，能夠迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃過(guò)程中處于弱勢(shì)地位，甲方作為出租人，有可能出現(xiàn)違約情況，給乙方帶來(lái)?yè)p失。通過(guò)本合同的約定，乙方將丁方引入合同，作為第三方擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。在這種模式下，乙方能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在，通過(guò)本合同的約定，乙方能夠在租賃過(guò)