中介房子銷售合同模板

中介房子銷售合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方作為本交易的居間人，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的____%。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付對方相當(dāng)于房款總額的千分之____的逾期違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，同時(shí)乙方需要第三方作為購買房屋的擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方作為本交易的居間人，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的____%。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費(fèi)用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為乙方的購房擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

5.2若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。

6.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如未能按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的是為了確保乙方的購買能力以及購買行為的合法性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)通過詳細(xì)的違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，同時(shí)乙方需要第三方作為購買房屋的保理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條保理公司責(zé)任

4.1第三方作為乙方的購房保理，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如未能按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

簽訂日