期房買買合同模板

期房買買合同模板合同編號：[填入具體編號]

期房買賣合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

賣方：

[填入賣方全名]

[填入賣方地址]

[填入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填入買方全名]

[填入買方地址]

[填入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3買方應按照合同約定的時間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1賣方應按照合同約定的時間將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3買方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向賣方支付合同約定的尾款。

第四條合同的變更和解除

4.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

4.3賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的計算方式為：[填入具體計算方式，如違約金為本金的一定比例等]。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

第一篇范文：合同編號：XXXXXXXXXXXX

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

期房買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3乙方應按照合同約定的時間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向甲方支付合同約定的尾款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條第三方主體丙方的責任

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。

5.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理與合同履行相關(guān)的各項手續(xù)。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供擔保，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了確保乙方的履行能力和誠信度，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的擔保責任也促使乙方更加積極地履行合同義務，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出售和購買事宜。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，有利于保護甲方的利益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，進一步保障甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，進一步強化了甲方的權(quán)益保障，使合同的履行更加可靠和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

期房買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3乙方應按照合同約定的時間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向甲方支付合同約定的尾款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。

4.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條第三方主體丙方的責任

5.1丙方作為擔保方，應對甲方的履行承擔連帶責任。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理與合同履行相關(guān)的各項手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供擔保，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

乙方為主導的目的和意義在于，乙方是房屋的購買方，有權(quán)決定是否購買以及購買的條件。通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在合同履行過程中的主導地位，有利于保護乙方的利益。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方進行約束，進一步保障乙方的權(quán)益。