售樓購房合同模板

售樓購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

售樓購房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，具體位于[填寫具體位置描述]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)面積]，包括[填寫包括的房間或空間]。

1.3房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)處于[填寫房產(chǎn)的當(dāng)前使用狀況，例如“一手房”、“二手房”等]。

第二條價款

2.1房產(chǎn)總價：雙方確認，買方應(yīng)支付給賣方的房產(chǎn)總價款為人民幣[填寫價款金額]。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，將價款分期支付給賣方。具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：賣方應(yīng)按照雙方約定的交付日期，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與約定一致。

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定時間支付價款。

（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。

5.2如果買方未能按照約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

附件：

[填寫附件名稱，如“付款方式及時間”、“房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程”等]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

售樓購房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。同時，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的交易服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，具體位于[填寫具體位置描述]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)面積]，包括[填寫包括的房間或空間]。

1.3房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)處于[填寫房產(chǎn)的當(dāng)前使用狀況，例如“一手房”、“二手房”等]。

第二條價款

2.1房產(chǎn)總價：雙方確認，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)總價款為人民幣[填寫價款金額]。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，將價款分期支付給甲方。具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：甲方應(yīng)按照雙方約定的交付日期，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益由乙方和第三方共同保障。

（1）第三方作為房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息進行核實，并確保房產(chǎn)的合法性。

（2）第三方應(yīng)提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談和交易過程的順利進行。

（3）第三方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在本合同的履行過程中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

（1）如乙方未能按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方在購買房產(chǎn)后，未能按照約定時間支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約行為：乙方如未能按照約定時間支付價款或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約行為。

5.2乙方違約責(zé)任：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。

5.3乙方限制條款：乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

附件：

[填寫附件名稱，如“付款方式及時間”、“房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程”等]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的順利進行，并保障甲方的權(quán)益。第三方將協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談、房產(chǎn)核實、信用評估等工作，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方違約行為的限制和違約責(zé)任的追究方面。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以保障其權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易的順利進行，并確保乙方履行合同義務(wù)，從而實現(xiàn)甲方作為房產(chǎn)出售方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

房屋租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金。同時，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的租賃服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，具體位于[填寫具體位置描述]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的總面積為[填寫房產(chǎn)面積]，包括[填寫包括的房間或空間]。

1.3房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)處于[填寫房產(chǎn)的當(dāng)前使用狀況，例如“一手房”、“二手房”等]。

第二條租金

2.1租金金額：雙方確認，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣[填寫租金金額]，每月支付一次。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將租金支付給甲方。具體支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第三條租賃期限

3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

3.2租賃續(xù)約：雙方同意，在本合同到期前，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：乙方作為房產(chǎn)的承租方，其權(quán)益由甲方和第三方共同保障。

（1）甲方作為房產(chǎn)的所有者，應(yīng)對乙方的租賃權(quán)益予以保障，確保乙方能夠正常使用和居住。

（2）第三方作為房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息進行核實，并確保房產(chǎn)的合法性。

（3）第三方應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方進行合同洽談和租賃過程的順利進行。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在本合同的履行過程中，乙方作為房產(chǎn)的承租方，其權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

（1）如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方未能按照約定提供房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（3）如甲方在租賃期間，未能按照約定時間支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約行為：甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)或提供房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，視為違約行為。

5.2甲方違約責(zé)任：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。

5.3甲方限制條款：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

附件：

[填寫附件名稱，如“租金支付方式及時間”、“房產(chǎn)交付確認書”等]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的承租方，其權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方違約行為的限制和違約責(zé)任的追究方面。乙方有權(quán)解除合同