2024店鋪門面買賣合同例文

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1店鋪的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時間表分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響店鋪正常使用的因素。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理店鋪過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實各方當(dāng)事人的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確店鋪的權(quán)屬情況，避免存在糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供店鋪的權(quán)屬證明，必要時可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.嚴(yán)格按照約定時間支付購買款項。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立專門的付款計劃，并按照約定的時間表及時支付款項。4.辦理店鋪過戶手續(xù)時，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，及時辦理過戶手續(xù)。5.如發(fā)生合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專門的協(xié)商小組，就爭議問題進(jìn)行溝通，尋求共識。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.店鋪門面：指用于商業(yè)經(jīng)營的建筑物外部空間，包括店鋪的外墻、櫥窗、門等。2.購買價格：指乙方為購買店鋪門面而支付給甲方的金額。3.首付款：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一部分購買款項。4.過戶：指將店鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.權(quán)利和義務(wù)：指合同各方在合同中所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.法律適用：指在合同履行過程中所適用的法律法規(guī)。9.合同終止：指合同各方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售店鋪門面。2.個人或企業(yè)購買店鋪門面。3.店鋪門面轉(zhuǎn)讓。4.店鋪門面買賣交易。補(bǔ)充條款：1.店鋪門面交付時間及條件：雙方約定店鋪交付的具體時間及交付時的現(xiàn)狀。2.店鋪門面維修責(zé)任：明確店鋪門面在買賣過程中的維修責(zé)任歸屬。3.店鋪門面經(jīng)營許可：如需轉(zhuǎn)讓店鋪門面的經(jīng)營許可，應(yīng)在合同中明確許可的轉(zhuǎn)讓條件及程序。4.店鋪門面租賃合同：如店鋪門面涉及租賃，應(yīng)明確租賃合同的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金等。5.店鋪門面過戶費用承擔(dān)：明確過戶費用的承擔(dān)方及支付方式。6.店鋪門面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件。附件列表：1.店鋪門面權(quán)屬證明文件。2.店鋪門面現(xiàn)狀照片或