2024簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，核實(shí)對(duì)方主體資格。2.明確場(chǎng)地用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃目的和場(chǎng)地用途，乙方如有變更用途需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.按時(shí)支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。4.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。解決辦法：乙方在租賃開始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)受益人為甲方。5.嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，首選友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的主體。2.乙方：指承租方，租賃甲方的場(chǎng)地用于特定用途的主體。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施購買的保險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益。8.管轄權(quán)：指具有處理合同糾紛權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織租賃場(chǎng)地進(jìn)行各類活動(dòng)，如會(huì)議、培訓(xùn)、展覽、體育賽事等。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各類室內(nèi)外場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地設(shè)施：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，如音響、燈光、舞臺(tái)等，并明確使用規(guī)定。2.寵物政策：明確乙方是否可以攜帶寵物進(jìn)入場(chǎng)地，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。3.垃圾處理：明確乙方的垃圾處理責(zé)任，包括垃圾分類、清理等。4.安全責(zé)任：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1