2024年建房承包合同模板

?2024年建房承包合同模板合同編號：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：本合同工程范圍包括甲方提供的施工圖紙及說明書所示的全部內容。4.工程規(guī)模：________________5.工程造價：人民幣____（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日。2.竣工日期：____年__月__日。3.工程總工期為____天，具體施工進度計劃詳見附件。三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑標準、規(guī)范和甲方的施工圖紙進行施工。2.工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準。3.乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同工程總價款為人民幣____元。（1）預付款：甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：按工程進度支付，具體比例和時間為：____；（3）竣工結算：工程竣工后，雙方進行結算，甲方支付剩余款項。五、材料設備供應1.乙方應根據(jù)工程需要，提供符合國家標準和甲方要求的材料、設備。2.甲方有權對乙方提供的材料、設備進行檢驗，如不符合要求，乙方應立即更換。六、乙方義務1.乙方應按照合同約定的時間、質量、規(guī)模完成工程建設任務。2.乙方應妥善保管施工圖紙、技術資料等文件，不得泄露給第三方。3.乙方應遵守國家有關建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。七、甲方義務1.甲方應按照合同約定的時間、金額支付工程價款。2.甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。八、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.由于乙方原因造成工程延期，乙方應按每日合同總價款的____%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準則。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于合同管理和查詢。合同編號：指在合同管理中用以唯一標識該合同的編號。注意事項及解決辦法：注意事項：1.權利義務不明確：解決辦法：法律名詞解釋：發(fā)包人：指委托建筑單位進行工程建設的單位或個人，即甲方。注意事項：1.權限和責任：注意：法律名詞解釋：解決辦法：1.詳細合同內容：法律名詞解釋：工程概況：指合同中關于工程的名稱、地點、范圍、規(guī)模等基本情況的描述。注意事項：2.工程期限：注意：開工日期：合同中規(guī)定的工程開始施工的日期。竣工日期：合同中規(guī)定的工程完成并交付使用的日期。解決辦法：工程質量：指合同中規(guī)定的工程應達到的國家標準和技術要求。注意事項：3.合同價款及支付：注意：法律名詞解釋：預付款：合同中規(guī)定的甲方在工程開工前支付給乙方的一部分合同價款。解決辦法：法律名詞解釋：特殊場合與補充條款：1.場合：如果建房的地方是山區(qū)或者偏遠地區(qū)，材料運輸可能特別困難。補充條款：可以增加一條關于運輸成本和時間的特別約定，比如：“考慮到工程地點的特殊地理位置，甲乙雙方同意對材料運輸所需額外費用和時間給予合理補償?！?.場合：建房工程可能會受到季節(jié)性天氣的影響，比如雨季。補充條款：可以加上一個關于天氣影響的條款，例如：“如因不可抗力因素，如連續(xù)降雨等天氣原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的工期延長?！?.場合：如果是建環(huán)保型或者節(jié)能型房屋，有特別的環(huán)保要求。補充條款：可以明確環(huán)保標準的條款，如：“乙方應確保施工過程中的環(huán)保措施符合國家相關環(huán)保標準，甲方有權進行環(huán)保檢查?！备郊斜恚?.施工圖紙：這可是建房的大綱，得有詳細的施工圖紙。2.技術資料：包括工程所需的所有技術規(guī)范和施工方法。3.材料清單：列明所有需要用到的建筑材料和設備。4.施工進度計劃：詳細說明每個施工階段的開始和結束時間。5.質量保證