2024年二手房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方﹙出賣人)：身份證件號(hào)碼：乙方(買受人)：_____身份證件號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，車庫或儲(chǔ)藏室平方米;公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____元，總金額人民幣_(tái)___元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_(tái)___萬元;大寫第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元，大寫;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)___萬元，大寫。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：2024年二手房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出賣人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條乙方購買甲方位于____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積共計(jì)____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為____元。第三條付款時(shí)間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方全額支付房產(chǎn)款項(xiàng)（以款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。2.乙方支付甲方現(xiàn)金____元；剩余____元，乙方將按照甲方提供的匯款信息，通過匯款方式支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局征收的甲方交易額____%的交易費(fèi)以及公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局征收的乙方交易額____%的交易費(fèi)，以及房產(chǎn)交易中國家征收的其他所有稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方支付款項(xiàng)，若逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方由_____、_____、_____、_____共計(jì)____人組成，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為____單位，代表人為_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份