2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同格式范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同格式范本甲方(賣方):_____乙方(買方):_____雙方于____年____月____日簽署了《房屋買賣合同》?；谄降?、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、付款安排乙方應(yīng)分三次以銀行卡轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)壹佰萬(wàn)元整(即____元)。具體如下：1.首次付款于合同簽署之日，乙方支付陸萬(wàn)元整(即____元)；2.第二次付款用于清償甲方在中信銀行雨花亭支行的房屋按揭貸款本息；3.第三次付款在甲方履行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款的當(dāng)日，支付剩余全部款項(xiàng)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方同意在望城的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方全權(quán)承擔(dān)。三、附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓后，所有附屬權(quán)益（如開發(fā)商贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)、花園等）隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在支付全部購(gòu)房款的當(dāng)日，甲方應(yīng)交還房屋鑰匙，乙方自此享有全部權(quán)利。四、房屋狀況保證甲方保證出售的房屋無(wú)任何糾紛，包括但不限于已支付物業(yè)管理費(fèi)至____年____月。五、協(xié)議效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。六、合同解除責(zé)任合同生效后，若一方無(wú)合理理由解除合同，違約方應(yīng)按照《房屋買賣合同》及本協(xié)議的相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對(duì)方損失。七、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。甲方(簽字)見證人(簽字)乙方(簽字)____年____月____日2024年關(guān)于土地房產(chǎn)買賣合同格式范本（二）甲方(賣方)：_____，身份證號(hào)碼：_____乙方(買方)：_____，身份證號(hào)碼：_____一、遵循自愿和誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同如下：甲方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。1、房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)位于潞華辦事處西街社區(qū)，南鄰趙全紅家，總使用面積為184.3平方米，為一層獨(dú)立民用建筑，詳細(xì)信息見潞國(guó)土資集用(_____)字第221012_____0號(hào)《集體土地使用證》。2、房產(chǎn)土地使用權(quán)系以現(xiàn)金方式取得。二、雙方商定房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。1、乙方已于____年____月____日上午一次性支付全部房款，甲方出具了收據(jù)，且有見證人王積善在場(chǎng)。2、甲方在收到全部房款的同日，即____年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給乙方。三、甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、本合同自雙方簽字并捺印后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。五、鑒于乙方非西街戶籍，房產(chǎn)過戶規(guī)定買方需為西街戶籍，可能造成房產(chǎn)短期內(nèi)無(wú)法過戶至乙方名下。為避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同效力，乙方已取得西街居委會(huì)的房產(chǎn)買賣證明。雙方簽字后，房產(chǎn)即視為乙方所有，無(wú)論未來(lái)房產(chǎn)如何拆遷、改建、轉(zhuǎn)讓，均與甲方無(wú)關(guān)。六、在房產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，提供必要的證明和手續(xù)。七、本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份由乙方保管以備辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同自雙方簽字后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：