房屋合同補(bǔ)充解除流程

房屋合同補(bǔ)充解除流程合同編號(hào)：__________房屋合同補(bǔ)充解除流程甲方：__________乙方：__________一、解除條件1.1在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除原合同，但應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知對(duì)方。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）__________；（3）__________；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。二、解除程序2.1任何一方欲解除原合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬ㄖ?，并說明解除理由。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意解除，并說明理由。2.3雙方應(yīng)在解除通知生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.4解除原合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保解除事宜的順利進(jìn)行。三、解除后的權(quán)利義務(wù)3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外。3.2雙方應(yīng)對(duì)解除過程中的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.3解除原合同不影響雙方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、爭議解決4.1雙方因本補(bǔ)充協(xié)議或原合同的解除事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟期間，除爭議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的約定。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.付款憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.補(bǔ)充協(xié)議7.解除通知8.保密協(xié)議9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：指自合同約定的付款日期起，乙方未按約定數(shù)額支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出售房屋義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)購買房屋義務(wù)的一方。3.原合同：指雙方簽訂的初始房屋買賣合同。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確特定事項(xiàng)而簽訂的補(bǔ)充合同。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照原合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照原合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照原合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。4.解除合同糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.房屋買賣合同一方或雙方希望提前解除合同。3.房屋買賣合