庭院房屋買賣合同簽訂費(fèi)用

庭院房屋買賣合同簽訂費(fèi)用合同編號(hào)：__________庭院房屋買賣合同簽訂費(fèi)用賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于賣方是庭院房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，并鑒于買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________第二條：房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付至賣方指定的賬戶。第三條：房屋交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條：費(fèi)用承擔(dān)1.房屋買賣過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由買方承擔(dān)。2.房屋過戶過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的______%。2.如買方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的______%。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣價(jià)格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.中介費(fèi)支付憑證8.評(píng)估費(fèi)支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.買方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指庭院房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指愿意購(gòu)買庭院房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明賣方對(duì)庭院房屋擁有合法所有權(quán)的相關(guān)證件。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或解除合同。2.問題：買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格。解決辦法：賣方可以要求買方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。解決辦法：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并按照合同約定履行交付義務(wù)。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.庭院房屋買